579 000$
Nouveauté
ULS : 27736062
Maison à un étage et demi
à vendre
11 Rue du Mont-Gale, Bromont
Au coeur du Mont Gale! Construite à flanc de montagne, sur un terrain semi-boisé de plus de 30 000 pi/ca (2 lots combinés), cette chaleureuse propriété vous comblera de bonheur! Propriété de week-ends ou résidence principale à environ 1 heure de Montréal ou Sherbrooke et à 10 minutes du village de Bromont ou Cowansville; toutes les activités, attraits et services à proximité! Accès aux sentiers du Mont Gale à quelques pas. Suivez-moi à l'addenda pour plus de détails! Bonne visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Au coeur du Mont Gale!
Construite à flanc de montagne, sur un terrain semi-boisé de plus de 30 000 pi/ca (2 lots combinés), cette chaleureuse propriété vous comblera de bonheur!
Propriété de week-end ou résidence principale, à environ une
heure de Montréal et à 10 minutes du village de Bromont ou de Cowansville; toutes les activités ou services à proximité!
Accès aux sentiers du Mont Gale à quelques pas.
Le 11 Mont Gale est une construction de style Suisse, concept à
aires ouvertes, lumineux, plafond cathédrale, offrant 3 chambres
dont une sur mezzanine. Le poêle à combustion lente offre confort
et agrément. Mignonne cuisine où vous concocterez les meilleurs
recettes! Le spacieux cabanon est isolé, chauffé et muni d'un panneau électrique auxiliaire afin de réaliser vos futurs projets!
Que ce soit pour admirer oiseaux, chevreuils, couchers
de soleil, vous prélasser dans un hamac en été ou pour glisser en
luge l'hiver, des heures de plaisir vous attendent!
Profitez des attraits des Cantons de l'Est à l'année!
Ayant subi de multiples améliorations et rénovations, je vous invite à consulter l'Annexe Générale.
Situé entre Bromont et Cowansville, voici des distances
approximatives de lieux pertinents:
GE Aérospacial, Bromont 3.8 km - 4 min
IBM, Bromont 5.3 km - 5 min
ABB 4.6 km - 4 min
Aéroport régional Roland Désourdy, 6.1 km - 5 min
Spa Balnea, Bromont 5.4 km - 9 min
Golf Château Bromont 9.7 km - 11 min
Ski - Vélo - Glissade d'eau (montagne), Bromont 11 km - 13 min
Hôpital Brome Missisquoi, Cowansville 10 km - 10 min
Autoroute 10 (sortie 74), Bromont 7.1 km - 7 min
Granby 16 km - 18 min
Montréal 85 km - 1h02 min
Sherbrooke 87 km - 1h03 min
Quartier dix30, Brossard 72 km - 50 min
Visite possible dans la plage horaire prévue à cet effet.
Vendredi de 13h à 19h30
Samedi et dimanche de 11h à 16h30
Merci!
Construite à flanc de montagne, sur un terrain semi-boisé de plus de 30 000 pi/ca (2 lots combinés), cette chaleureuse propriété vous comblera de bonheur!
Propriété de week-end ou résidence principale, à environ une
heure de Montréal et à 10 minutes du village de Bromont ou de Cowansville; toutes les activités ou services à proximité!
Accès aux sentiers du Mont Gale à quelques pas.
Le 11 Mont Gale est une construction de style Suisse, concept à
aires ouvertes, lumineux, plafond cathédrale, offrant 3 chambres
dont une sur mezzanine. Le poêle à combustion lente offre confort
et agrément. Mignonne cuisine où vous concocterez les meilleurs
recettes! Le spacieux cabanon est isolé, chauffé et muni d'un panneau électrique auxiliaire afin de réaliser vos futurs projets!
Que ce soit pour admirer oiseaux, chevreuils, couchers
de soleil, vous prélasser dans un hamac en été ou pour glisser en
luge l'hiver, des heures de plaisir vous attendent!
Profitez des attraits des Cantons de l'Est à l'année!
Ayant subi de multiples améliorations et rénovations, je vous invite à consulter l'Annexe Générale.
Situé entre Bromont et Cowansville, voici des distances
approximatives de lieux pertinents:
GE Aérospacial, Bromont 3.8 km - 4 min
IBM, Bromont 5.3 km - 5 min
ABB 4.6 km - 4 min
Aéroport régional Roland Désourdy, 6.1 km - 5 min
Spa Balnea, Bromont 5.4 km - 9 min
Golf Château Bromont 9.7 km - 11 min
Ski - Vélo - Glissade d'eau (montagne), Bromont 11 km - 13 min
Hôpital Brome Missisquoi, Cowansville 10 km - 10 min
Autoroute 10 (sortie 74), Bromont 7.1 km - 7 min
Granby 16 km - 18 min
Montréal 85 km - 1h02 min
Sherbrooke 87 km - 1h03 min
Quartier dix30, Brossard 72 km - 50 min
Visite possible dans la plage horaire prévue à cet effet.
Vendredi de 13h à 19h30
Samedi et dimanche de 11h à 16h30
Merci!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 24' 1"
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
espace fermé dans la chambre à coucher (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' 9" X 147'
Superficie du terrain
30 988 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Face à un parc
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace lav-sech.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
CAC ou boudoir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle à combustion lente encastré
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 500 $
- Total
- 362 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 109 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 2 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 728 $
- Total
- 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les inclus sont laissés à titre gracieux. Cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support à casseroles, table de cuisine et 4 chaises, meuble et armoires blancs de salle à manger, meuble bois et miroir noir de l'entrée, rideaux et tringles, stores, table pique-nique, armoire blanche de salle de bain et miroir, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.