399 000$
Nouveauté
ULS : 22831175
Maison de plain-pied
à vendre
109 Place Bélair, Waterloo
Découvrez cette propriété de 4 chambres à coucher, nichée dans un secteur paisible de Waterloo. Conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, elle offre des espaces de vie accueillants, un terrain aménagé, une grande terrasse, une piscine ainsi qu'un garage, idéal pour le rangement et les projets du quotidien. Son environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
-Propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille.
-Quartier résidentiel tranquille et recherché de Waterloo.
-Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
-Grande terrasse de 14x27 parfaite pour les repas et les moments en famille.
-Piscine hors terre et spa, pour profiter pleinement de l'été.
-Garage pratique offrant un excellent espace de rangement ou d'atelier.
-Terrain aménagé permettant de profiter des activités extérieures.
-À proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services essentiels.
-Accès rapide à l'autoroute 10.
-Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un environnement calme, tout en profitant de tous les avantages qu'offre la ville de Waterloo.
-Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 heures minimum.
Conformément à l'article 16 du règlement relatif au courtage, nous vous informons que vous disposez de deux options en cas de double représentation. Afin de vous permettre de prendre une décision éclairée, voici les choix qui s'offrent à vous : a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou b) faire appel à votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.
-Quartier résidentiel tranquille et recherché de Waterloo.
-Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
-Grande terrasse de 14x27 parfaite pour les repas et les moments en famille.
-Piscine hors terre et spa, pour profiter pleinement de l'été.
-Garage pratique offrant un excellent espace de rangement ou d'atelier.
-Terrain aménagé permettant de profiter des activités extérieures.
-À proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services essentiels.
-Accès rapide à l'autoroute 10.
-Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un environnement calme, tout en profitant de tous les avantages qu'offre la ville de Waterloo.
-Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 heures minimum.
Conformément à l'article 16 du règlement relatif au courtage, nous vous informons que vous disposez de deux options en cas de double représentation. Afin de vous permettre de prendre une décision éclairée, voici les choix qui s'offrent à vous : a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou b) faire appel à votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X
Superficie du terrain
10 855 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Rond point
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 13'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 700 $
- Total
- 346 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 927 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 3 151 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,thermopompe,piscine,spa,remise.
Exclusions
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Calculatrice de versements hypothécaire
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