1 250 000$
ULS : 14790945
Maison à étages
à vendre
106 Rue de Papineau, Bromont
À seulement 1,5 km du stationnement P1 de Ski Bromont et du parc aquatique, cette propriété entièrement rénovée offre un style de vie actif à proximité de la montagne. Impressionnante aire de vie avec plafond atteignant 16,4 pieds, cuisine gourmet avec immense îlot, foyer au gaz double face et généreuse fenestration. Terrasse avec spa et vue sur le Mont Shefford. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec espace lavage. Logement indépendant au rez-de-jardin offrant un excellent revenu d'appoint ou un espace pour la famille. Immense pièce de rangement accessible de l'extérieur. À distance de marche des parcs et sentiers.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
277,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon et la salle à manger profitent d'un spectaculaire plafond culminant à plus de 16 pieds ainsi que d'une généreuse fenestration. La cuisine, conçue pour recevoir, se distingue par son immense îlot pouvant accueillir six personnes, ses nombreux espaces de rangement, ses grands carreaux de céramique et son élégant mur latté de bois.
Le foyer au gaz double face crée une ambiance chaleureuse autant dans l'aire de vie principale que dans la chambre principale. Celle-ci comprend également une vaste penderie ainsi qu'une salle de bains attenante avec salle d'eau. À l'étage, la mezzanine accueille trois chambres à coucher, dont une de très grandes dimensions pouvant servir de salle familiale, ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée et espace buanderie.
À l'extérieur, la vaste terrasse avec spa permet de profiter pleinement de la belle saison tout en admirant la vue sur le Mont Shefford.
Le logement aménagé au rez-de-jardin constitue un atout majeur. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une grande terrasse en bois. Le bail peut prendre fin sur préavis de 90 jours, offrant la possibilité d'y loger un proche ou de conserver un revenu d'appoint.
Plusieurs espaces de stationnement et une grande pièce de rangement de 15 x 20 pieds accessible de l'extérieur est tout indiquée pour y remiser les équipements de sports. À distance de marche des sentiers de randonnée et des parcs, cette propriété offre un mode de vie actif à proximité des principaux attraits de Bromont.
Une propriété clé en main alliant espace, flexibilité et emplacement de choix au pied de la montagne.
La superficie habitable a été prise sur la matrice graphique de la municipalité de Bromont
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Le foyer au gaz double face crée une ambiance chaleureuse autant dans l'aire de vie principale que dans la chambre principale. Celle-ci comprend également une vaste penderie ainsi qu'une salle de bains attenante avec salle d'eau. À l'étage, la mezzanine accueille trois chambres à coucher, dont une de très grandes dimensions pouvant servir de salle familiale, ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée et espace buanderie.
À l'extérieur, la vaste terrasse avec spa permet de profiter pleinement de la belle saison tout en admirant la vue sur le Mont Shefford.
Le logement aménagé au rez-de-jardin constitue un atout majeur. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une grande terrasse en bois. Le bail peut prendre fin sur préavis de 90 jours, offrant la possibilité d'y loger un proche ou de conserver un revenu d'appoint.
Plusieurs espaces de stationnement et une grande pièce de rangement de 15 x 20 pieds accessible de l'extérieur est tout indiquée pour y remiser les équipements de sports. À distance de marche des sentiers de randonnée et des parcs, cette propriété offre un mode de vie actif à proximité des principaux attraits de Bromont.
Une propriété clé en main alliant espace, flexibilité et emplacement de choix au pied de la montagne.
La superficie habitable a été prise sur la matrice graphique de la municipalité de Bromont
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 35' 4" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
277,30 m²
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle de bain en rez-de-jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, logement 4,5, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 2" X 174' 1" irr.
Superficie du terrain
2 550 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur le Mont-Shefford
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placards
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Salle de lavage
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 20'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé/Placard
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 19'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 16,4pi/Foyer 2 faces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6,6x6,7pi
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 337 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 740 400 $
- Total
- 1 077 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 989 $
- Scolaire (2026)
- 743 $
- Total
- 6 732 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 350 $
- Total
- 6 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rez-de-chaussée et 2e étage: réfrigérateur, cuisinière, 2 lave-vaisselles (le vendeur déclare qu'un des deux n'est pas fonctionnel), spa. Logement: laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.