479 900$
Visite libre
ULS : 20915624
Maison de plain-pied
à vendre
1054 Rue des Pélicans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Découvrez cette magnifique propriété, entretenue avec un soin irréprochable au fil des années, vous séduira par sa luminosité et son excellente condition. Elle offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. Une thermopompe murale assure un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour, d'une remise de 16 x 18 pi, d'un abri d'auto et d'une grande entrée asphaltée. Située dans un secteur familial, près d'une école primaire, des autoroutes et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
90,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 10:00 à 12:00
Addenda
Bienvenue au 1054, rue des Pélicans! Vous serez sous le charme de cette propriété ayant bénéficié d'un entretien irréprochable au fil des années. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa magnifique luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une salle d'eau, un grand espace de rangement ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière, d'une grande remise de 16 x 18 pi et d'une entrée asphaltée avec abri d'auto. Située près des autoroutes, dans un secteur tranquille et familial, à deux pas d'une école primaire et de tous les services essentiels, cette propriété saura vous séduire!
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une salle d'eau, un grand espace de rangement ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière, d'une grande remise de 16 x 18 pi et d'une entrée asphaltée avec abri d'auto. Située près des autoroutes, dans un secteur tranquille et familial, à deux pas d'une école primaire et de tous les services essentiels, cette propriété saura vous séduire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 35' 3" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
90,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100' 2" irr.
Superficie du terrain
576,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Parc, Transport en commun, Autoroute, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 28' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 371 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 082 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 3 319 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures et lumière, stores dans les fenêtres, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, poêle aux granules, thermopompe murale, congélateur Gallery et réfrigérateur Danby au sous-sol.
Exclusions
Bien et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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