1 049 000$
Nouveauté
ULS : 18064972
Maison à un étage et demi
à vendre
105 Rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton
Une propriété où confort, nature et liberté d'aménagement se rencontrent. Construite en 2017, elle séduit par ses aires de vie lumineuses, ses plafonds de 9 pieds et sa configuration pensée pour évoluer au fil des besoins. Quatre chambres, deux salles de bains, une terrasse couverte et un terrain de 32 296 pi² bordé par la nature composent un cadre de vie chaleureux et accueillant. À cela s'ajoutent deux garages doubles, dont un vaste garage détaché avec étage, un atout qui ouvre la porte à de nombreux projets. Un endroit où il fait bon vivre, recevoir et simplement se sentir chez soi.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
202,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VALÉRIE MANDREA
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Cette propriété offre un cadre de vie où confort, tranquillité et nature se rencontrent.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses aires ouvertes, sa luminosité et ses plafonds de 9 pieds. La cuisine, avec son îlot central et son plancher chauffant, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial pour le quotidien comme pour recevoir. La fenestration généreuse crée un lien agréable avec l'extérieur.
Deux chambres se trouvent également à ce niveau. Une salle de bains attenante à la salle de lavage complète le rez-de-chaussée, toutes deux profitant d'un plancher chauffant.
À l'étage, la chambre principale, aménagée au-dessus du garage double attaché, profite d'un univers bien à elle. Son plafond mansardé contribue à son ambiance chaleureuse et enveloppante. Le garage attaché est quant à lui entièrement fini à l'intérieur, avec murs et plafond en tôle.
À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge les aires de vie. On y imagine les repas d'été, les soirées entre amis ou les matins tranquilles. Le terrain de 32 296 pi², bordé par la nature, offre dégagement et intimité.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre plusieurs possibilités : cinéma maison, salle de jeux ou coin détente. Une quatrième chambre avec grand walk-in ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Le garage double détaché constitue l'un des éléments distinctifs de la propriété. Sa porte surdimensionnée et son espace généreux sauront plaire aux amateurs de mécanique, de bricolage ou à ceux qui recherchent davantage de rangement. À l'étage, un espace additionnel offre plusieurs possibilités : coin détente, « man cave », loisirs ou rangement. Un appentis à l'arrière complète le tout.
Située dans un secteur paisible de Sainte-Cécile-de-Milton, la propriété offre le calme de la campagne à proximité de Granby. L'école primaire, le CPE et la réputée Cidrerie Milton se trouvent tout près.
Une propriété qui laisse place aux projets, aux passions et aux moments qui font qu'on se sent chez soi.
Veuillez prendre note que depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier. Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur. Un acheteur peut toutefois choisir de ne pas être représenté. Dans ce cas, le courtier inscripteur lui accordera un traitement équitable en lui transmettant objectivement l'information pertinente à la transaction et en lui expliquant les droits et obligations des parties. Si vous êtes déjà représenté par un courtier, veuillez communiquer avec lui.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses aires ouvertes, sa luminosité et ses plafonds de 9 pieds. La cuisine, avec son îlot central et son plancher chauffant, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial pour le quotidien comme pour recevoir. La fenestration généreuse crée un lien agréable avec l'extérieur.
Deux chambres se trouvent également à ce niveau. Une salle de bains attenante à la salle de lavage complète le rez-de-chaussée, toutes deux profitant d'un plancher chauffant.
À l'étage, la chambre principale, aménagée au-dessus du garage double attaché, profite d'un univers bien à elle. Son plafond mansardé contribue à son ambiance chaleureuse et enveloppante. Le garage attaché est quant à lui entièrement fini à l'intérieur, avec murs et plafond en tôle.
À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge les aires de vie. On y imagine les repas d'été, les soirées entre amis ou les matins tranquilles. Le terrain de 32 296 pi², bordé par la nature, offre dégagement et intimité.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre plusieurs possibilités : cinéma maison, salle de jeux ou coin détente. Une quatrième chambre avec grand walk-in ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Le garage double détaché constitue l'un des éléments distinctifs de la propriété. Sa porte surdimensionnée et son espace généreux sauront plaire aux amateurs de mécanique, de bricolage ou à ceux qui recherchent davantage de rangement. À l'étage, un espace additionnel offre plusieurs possibilités : coin détente, « man cave », loisirs ou rangement. Un appentis à l'arrière complète le tout.
Située dans un secteur paisible de Sainte-Cécile-de-Milton, la propriété offre le calme de la campagne à proximité de Granby. L'école primaire, le CPE et la réputée Cidrerie Milton se trouvent tout près.
Une propriété qui laisse place aux projets, aux passions et aux moments qui font qu'on se sent chez soi.
Veuillez prendre note que depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier. Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur. Un acheteur peut toutefois choisir de ne pas être représenté. Dans ce cas, le courtier inscripteur lui accordera un traitement équitable en lui transmettant objectivement l'information pertinente à la transaction et en lui expliquant les droits et obligations des parties. Si vous êtes déjà représenté par un courtier, veuillez communiquer avec lui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 43' 3" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
202,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' 10" X 168' 7"
Superficie du terrain
3 000,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PI.chauf./comptoirs en quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 32'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo pour 4 chambres à coucher, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 400 $
- Total
- 769 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 498 $
- Scolaire (2026)
- 514 $
- Total
- 4 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 650 $
- Total
- 5 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde encastré de marque Panasonic, four de marque BOSCH, Quatre chaises à l'îlot de la cuisine, stores, rideaux et pôles, luminaires, système d'alarme non relié, système d'aspiration centrale et ses accessoires, ensemble d'établi dans le garage de marque Husky, 2 ouvre-portes de garage, borne de recharge et le foyer extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.