475 000$
Nouveauté
ULS : 16849677
Maison de plain-pied
à vendre
1046 Rue des Samares, Roxton Pond
Coup de coeur assuré pour ce magnifique jumelé 2024, toujours sous garantie GCR! Dès l'entrée, sa luminosité et son ambiance chaleureuse vous charmeront. 2 chambres à l'étage, une 3e au sous-sol et possibilité d'en aménager une 4e. L'aire de vie ouverte offre un espace convivial pour profiter pleinement de la vie en famille. La cuisine propose un garde-manger walk-in et une thermopompe murale assure votre confort à l'année. À l'extérieur, une piscine hors terre chauffée de 18 pieds promet de belles journées estivales! Situé dans un secteur familial, ce jumelé combine confort, modernité et tranquillité. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
107,21 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 49'
Année de construction
2024
Superficie habitable
107,21 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Future salle de bain (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 126' 7" irr.
Superficie du terrain
680,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Future chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 700 $
- Total
- 446 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 380 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, piscine 18' et acc, thermopompe de piscine, surplus de matériaux, cabanon.
Exclusions
Pôles à rideaux, lave-vaisselle, barrière d'enfants, courant de lumières sur la galerie, module de jeux extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.