455 000$
ULS : 14397339
Maison de plain-pied
à vendre
102 Ch. du Domaine-Martin, Stanstead - Canton
Zonage permettant la location court terme. Charmant chalet lumineux situé dans le Domaine Martin avec accès notarié au lac Lovering. Cette propriété en partie meublée vous offre un cadre intime sur un terrain de 8 249 pi². L'intérieur comprend un espace ouvert cuisine salle à manger avec poêle au bois, plancher de bois franc, salon, salle familiale, 2 salles de bain et 3 CAC. Une grande véranda 3 saisons lumineuse, une galerie et 2 remises complètent l'ensemble. Vue partielle sur l'eau depuis la galerie. La propriété bénéficie actuellement d'un droit d'accès non notarié au quai commun, ainsi que d'un emplacement pour une embarcation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Zonage permettant la location court terme / Charmant chalet lumineux situé dans le Domaine Martin avec accès notarié au lac Lovering. La propriété bénéficie actuellement d'un droit d'accès non notarié au quai commun, ainsi que d'un emplacement pour une embarcation*.
Cette propriété est en partie meublée et vous offre un cadre intime sur un beau terrain de 8 249 pi² avec vue partielle sur l'eau depuis votre galerie. L'intérieur comprend un bel espace ouvert cuisine (cabinet de bois) - salle à manger avec poêle au bois, plancher de bois franc, un salon, une salle familiale, 2 salles de bain et 3 CAC ainsi qu'un autre accès extérieur au sous sol.
Une grande véranda 3 saisons lumineuse de belle dimension, une galerie ainsi que 2 remises complètent l'ensemble.
Les résidents se partagent les frais d'entretien du chemin privé et une partie des résidents se partagent la tonte du terrain donnant l'accès notarié au lac.
Il appartient à l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes la faisabilité et la conformité de son projet de location à court terme.
* Cet accès, non notarié, au quai repose sur une entente signée entre voisins ainsi que pour 3 emplacements d'embarcations disponibles pour un total de 4 propriétés (dont le 102). Les 4 propriétaires s'entendent de se partager les 3 disponibilités d'embarcations selon les besoins de chacun. Le statut du quai commun est en cours de vérification auprès de la municipalité. A date, aucune garantie quant à l'accès au quai à l'avenir.
Cette propriété est en partie meublée et vous offre un cadre intime sur un beau terrain de 8 249 pi² avec vue partielle sur l'eau depuis votre galerie. L'intérieur comprend un bel espace ouvert cuisine (cabinet de bois) - salle à manger avec poêle au bois, plancher de bois franc, un salon, une salle familiale, 2 salles de bain et 3 CAC ainsi qu'un autre accès extérieur au sous sol.
Une grande véranda 3 saisons lumineuse de belle dimension, une galerie ainsi que 2 remises complètent l'ensemble.
Les résidents se partagent les frais d'entretien du chemin privé et une partie des résidents se partagent la tonte du terrain donnant l'accès notarié au lac.
Il appartient à l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes la faisabilité et la conformité de son projet de location à court terme.
* Cet accès, non notarié, au quai repose sur une entente signée entre voisins ainsi que pour 3 emplacements d'embarcations disponibles pour un total de 4 propriétés (dont le 102). Les 4 propriétaires s'entendent de se partager les 3 disponibilités d'embarcations selon les besoins de chacun. Le statut du quai commun est en cours de vérification auprès de la municipalité. A date, aucune garantie quant à l'accès au quai à l'avenir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 30' 3"
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 110'
Superficie du terrain
766,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Partielle sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue partielle sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue partielle sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
walkin 3'7''x 5'9''
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
placard
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
placard
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 700 $
- Total
- 239 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 147 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 1 317 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Total
- 300 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 80 $
- Électricité
- 2 135 $
- Total
- 2 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé tel que visité : Luminaires, stores, rideaux et pôles, décoration, meubles, literie, lampes sur pied, télévision, laveuse sécheuse, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, chaises extérieures, foyer électrique, poêle au bois, bbq, structure gazebo.
Exclusions
Divan lit au sous-sol, échelle sur la galerie, tout le contenu des remises
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.