439 000$
Nouveauté
ULS : 19885908
Maison à étages
à vendre
1015 Rue Besner, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Avis aux familles! Belle maison en rangée, unité de coin, de construction récente, située dans un secteur recherché de Rock Forest, à proximité des parcs, écoles et services. Lumineuse et conviviale, elle offre des espaces de vie bien pensés répartis sur trois niveaux, une cuisine fonctionnelle avec îlot central ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant une belle polyvalence. Une propriété clé en main, facile à vivre et idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier apprécié.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- La superficie habitable incluant le sous-sol est 171,15 mètres carrés ou 1840 pieds carrés. Aménagée complètement sur les 3 niveaux, incluant une chambre et salle de bains complète au sous-sol.
- Améliorations faites par le vendeur depuis son acquisition :
prolongement de la clôture, ajout d'une nouvelle remise et aménagement d'un mur de soutènement dans la cour.
- Située tout près des écoles primaires, des parcs, épiceries, commerces, pharmacies, restos, etc.
- Améliorations faites par le vendeur depuis son acquisition :
prolongement de la clôture, ajout d'une nouvelle remise et aménagement d'un mur de soutènement dans la cour.
- Située tout près des écoles primaires, des parcs, épiceries, commerces, pharmacies, restos, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 2" X 34' 8" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Fibrociment, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, 2 tons
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 109' 7" irr.
Superficie du terrain
352,80 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gigantesque ilôt
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 200 $
- Total
- 347 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 914 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 3 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux (sauf ceux du salon et de la chambre d'enfant), luminaires, tablette, foyer extérieur, remise, chauffe-eau, échangeur d'air, thermopompe, lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux du salon et de la chambre d'enfant, meubles et effets personnels des vendeurs, borne VE.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.