439 000$
Nouveauté
ULS : 23205231
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue Principale, Stanstead - Ville
Bienvenue au 100 rue Principale à Stanstead! Cette spacieuse propriété, de construction solide, tout granit sur les 4 façades, offre 4 ch. à coucher sur le même étage, 2 salles de bains complètes et une grande pièce de style mudroom. Le sous-sol vous surprendra par sa grandeur! On y trouve une salle familiale, une salle de lavage + une salle de bain et un atelier. Le granit est à l'honneur dans cette demeure. La cour arrière, entourée d'arbres matures, est entièrement clôturée et aménagée pour profiter au maximum. Idéalement niché près des commerces et à 5 minutes d'une plage publique du Lac Memphremagog.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 935 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' X 29'
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 935 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Granit
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 8" X 167' irr.
Superficie du terrain
20 193 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Plage municipale au Lac Memphremagog
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bibliothèque encastrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pilliers en granit
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoires en chêne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lingerie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ou un bureau
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1 mur fini en granit
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche en granit
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Évier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
1 mur fini en granit
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau ou gym
Salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace de rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Non fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 300 $
- Total
- 324 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 074 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 286 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 48 $
- Électricité
- 3 224 $
- Total
- 3 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, tous les miroirs muraux fixes et les électroménagers de la cuisine : micro-onde,lave-vaisselle, cuisinière (les lumières du panneau clignotent, mais la cuisinière est fonctionnelle) et le réfrigérateur, ainsi que le gazebo et l'aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
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