449 000$
Nouveauté
ULS : 11559806
Maison de plain-pied
à vendre
10 9e Rang E., Granby
Découvrez ce grand plain-pied situé sur un généreux terrain de près de 36 000 pi². La propriété offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité de tous les services de la ville. La serre extérieure et les jardins raviront les passionnés de jardinage et de potager. Une propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation, idéale pour concrétiser votre projet résidentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MICHAËL LAVALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée;
-2 entrées au rez-de-chaussée
-1 entrée indépendante au sous-sol
-Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires au sous-sol;
-Très grand terrain;
-Propriété offrant un beau potentiel d'optimisation
-Belle serre extérieur
-Grand jardins
-Terrain intime
-Beaucoup de places de stationnement
-Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier les conformité des fenêtres des chambre au sous-sol afin de les utiliser a ces fins
-Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs
-Prise de possession rapide possible
-2 entrées au rez-de-chaussée
-1 entrée indépendante au sous-sol
-Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires au sous-sol;
-Très grand terrain;
-Propriété offrant un beau potentiel d'optimisation
-Belle serre extérieur
-Grand jardins
-Terrain intime
-Beaucoup de places de stationnement
-Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier les conformité des fenêtres des chambre au sous-sol afin de les utiliser a ces fins
-Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs
-Prise de possession rapide possible
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 170 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
461' X 1'
Superficie du terrain
35 952 pi²
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 2'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de music
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 100 $
- Total
- 467 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 932 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 3 227 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens et meubles, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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