329 900$
Nouveauté
ULS : 24321841
Maison de plain-pied
à vendre
81 Av. Alfred-Poulin, Baie-Comeau (Marquette)
Charmante propriété idéale pour une famille, située à proximité des services et des écoles! Vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un foyer au bois au salon et de beaux planchers de bois au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec bar, parfaite pour vos moments de détente et vos soirées entre amis. À l'extérieur, profitez d'une belle cour dotée d'une grande terrasse et d'une remise. Deux allées de stationnement complètent avantageusement cette propriété. Une belle occasion à saisir...faites vite, elle pourrait bien être votre prochain chez-vous!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété idéale pour une famille, située à proximité des services et des écoles! Vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un foyer au bois au salon et de beaux planchers de bois au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec bar, parfaite pour vos moments de détente et vos soirées entre amis. À l'extérieur, profitez d'une belle cour dotée d'une grande terrasse et d'une remise. Deux allées de stationnement complètent avantageusement cette propriété. Une belle occasion à saisir...faites vite, elle pourrait bien être votre prochain chez-vous!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 31' 9"
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
692,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Gravier
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 25'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 6'11"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 500 $
- Total
- 179 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 177 $
- Scolaire (2026)
- 117 $
- Total
- 3 294 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, aspirateur et acc., stores, pôles, lave-vaisselle, four encastré (Thermador), plaque Jenair induction, miroir en haut du salon.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.