289 900$
ULS : 26299247
Maison de plain-pied
à vendre
800 Rue Conan, Baie-Comeau (Mingan)
Vous recherchez une propriété située à proximité des écoles et des services? La voici! Cette ravissante demeure vous charmera par son décor accueillant et ses beaux planchers de bois pâle au rez-de-chaussée. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente, tandis que le solarium de Paris offre un espace lumineux des plus agréables. Le sous-sol propose une salle familiale dotée d'un poêle au bois, parfaite pour les journées plus fraîches. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une grande terrasse, une piscine et une remise. Une propriété qui réunit confort, charme et emplacement de choix! Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous recherchez une propriété située à proximité des écoles et des services? La voici! Cette ravissante demeure vous charmera par son décor accueillant et ses beaux planchers de bois pâle au rez-de-chaussée. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente, tandis que le solarium de Paris offre un espace lumineux des plus agréables. Le sous-sol propose une salle familiale dotée d'un poêle au bois, parfaite pour les journées plus fraîches. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une grande terrasse, une piscine et une remise. Une propriété qui réunit confort, charme et emplacement de choix! Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 30' 10" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 164,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 20'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 400 $
- Total
- 211 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 852 $
- Scolaire (2026)
- 155 $
- Total
- 4 007 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 088 $
- Total
- 2 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., thermopompe murale, poêle à bois, piscine (1983), thermopompe.
Exclusions
Meubles et effets personnels, rideaux, grande horloge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.