369 900$
ULS : 21769706
Maison de plain-pied
à vendre
35 Av. Parent, Baie-Comeau (Marquette)
Impressionnante aire ouverte, de l'espace, du potentiel et une cour qui ne laisse pas indifférent! Avec ses 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire à ce niveau, l'espace ne manque certainement pas! La lumière naturelle traverse chaque pièce et crée une belle ambiance dans toute la maison! Située sur une rue tranquille, dans un secteur recherché, cette propriété offre mille possibilités et saura évoluer au gré de vos projets. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
916,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 15'10"
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement de cèdres
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 7'10"
Revêtement :
Cèdres
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non fonctionnel, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 900 $
- Total
- 230 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 999 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 4 157 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 558 $
- Total
- 2 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,luminaires,fixtures,lave-vaisselle,aspirateur central et accessoires, jardinières sur le terrain extérieur, abri d'auto fabriqué sur mesure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.