299 900$
Nouveauté
ULS : 25468737
Maison de plain-pied
à vendre
15 Av. Closse, Baie-Comeau (Marquette)
Le quartier St-Georges, ça vous dit? Les familles s'y sentent bien, et le 15, avenue Closse a justement tout ce qu'il faut pour accueillir la vôtre! 4 chambres, de grandes pièces, une salle familiale et une salle de lavage indépendante : de l'espace pour la vraie vie de famille! L'école primaire est tout près et, juste devant la maison, le rond-point tranquille et son espace vert invitent les enfants à sortir jouer au basket, au ballon et profiter du dehors. À l'arrière, coup de coeur pour la grande galerie intime et la cour où le soleil est présent toute la journée. On aime aussi la sortie jardin directement de la chambre principale!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le quartier St-Georges, ça vous dit? Les familles s'y sentent bien, et le 15, avenue Closse a justement tout ce qu'il faut pour accueillir la vôtre!
Avec ses 4 chambres, ses grandes pièces, sa salle familiale et sa salle de lavage indépendante, cette propriété offre de l'espace pour la vraie vie de famille : les enfants, les devoirs, les amis qui passent et les soirées tous ensemble!
L'école primaire est tout près et, juste devant la maison, le rond-point tranquille et son bel espace vert deviennent naturellement le terrain de jeu du quartier : basket, ballon, vélo... de quoi donner envie aux enfants de profiter du dehors!
À l'arrière, on change complètement d'ambiance. Coup de coeur pour la grande galerie intime, parfaite pour les soupers d'été et les longues fins de journée, avec une cour où le soleil est présent toute la journée. Et petit détail qu'on adore : la sortie jardin directement de la chambre principale, pour un accès privilégié à votre espace extérieur.
Une maison spacieuse, un environnement agréable et surtout, un endroit où une famille peut vraiment s'installer et profiter de son quotidien. Venez la découvrir!
Avec ses 4 chambres, ses grandes pièces, sa salle familiale et sa salle de lavage indépendante, cette propriété offre de l'espace pour la vraie vie de famille : les enfants, les devoirs, les amis qui passent et les soirées tous ensemble!
L'école primaire est tout près et, juste devant la maison, le rond-point tranquille et son bel espace vert deviennent naturellement le terrain de jeu du quartier : basket, ballon, vélo... de quoi donner envie aux enfants de profiter du dehors!
À l'arrière, on change complètement d'ambiance. Coup de coeur pour la grande galerie intime, parfaite pour les soupers d'été et les longues fins de journée, avec une cour où le soleil est présent toute la journée. Et petit détail qu'on adore : la sortie jardin directement de la chambre principale, pour un accès privilégié à votre espace extérieur.
Une maison spacieuse, un environnement agréable et surtout, un endroit où une famille peut vraiment s'installer et profiter de son quotidien. Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
783,90 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'0"
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bibliothèque
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 700 $
- Total
- 176 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 122 $
- Scolaire (2026)
- 111 $
- Total
- 3 233 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 203 $
- Total
- 3 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, rideaux, pôles à rideaux.Le vendeur pourra laisser sur place, à sa discrétion, certains biens mobiliers ou effets personnels. Ceux-ci seront considérés comme abandonnés et l'acheteur en assumera la disposition ou l'élimination, à ses frais, sans recours contre le vendeur.
Exclusions
Certains effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.