399 900$
Nouveauté
ULS : 17011990
Maison de plain-pied
à vendre
1491 Rue du Moyac, Baie-Comeau (Mingan)
Parfaite pour une famille! Située dans un quartier recherché, à deux pas d'un parc et à proximité des écoles et des services, cette propriété saura vous charmer par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Elle offre trois chambres au rez-de-chaussée, un agréable solarium ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale avec entrée extérieure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour clôturée, soigneusement aménagée avec de superbes plates-bandes fleuries, un garage et un spa, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Faites vite!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 013 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Parfaite pour une famille! Située dans un quartier recherché, à deux pas d'un parc et à proximité des écoles et des services, cette propriété saura vous charmer par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Elle offre trois chambres au rez-de-chaussée, un agréable solarium ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale avec entrée extérieure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour clôturée, soigneusement aménagée avec de superbes plates-bandes fleuries, un garage et un spa, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Faites vite!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 013 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Peint, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
611,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 9'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 400 $
- Total
- 204 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 637 $
- Scolaire (2026)
- 131 $
- Total
- 3 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 990 $
- Total
- 2 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa et accessoires, foyer extérieur, lac extérieur et accessoires, puit décoratif, spot extérieur, lampadaire blanc, banc extérieur(3), boites a fleurs extérieur, balançoire extérieur, table bistro et chaises(2) extérieur, Banc galerie avant, solarium et son contenu, luminaires, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur au sous-sol, meubles dans les 2 salles de bains.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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