599 000$
Nouveauté
ULS : 14968004
Maison à un étage et demi
à vendre
1375 Rue Granier, Pointe-Lebel
Imaginez-vous chaque jour devant une vue panoramique sur le fleuve, dans un environnement où règnent calme et tranquillité. Construite en 2014, cette propriété vous accueille dans une ambiance chaleureuse où le bois apporte charme et caractère. Son immense aire ouverte, baignée de lumière naturelle, crée un espace de vie invitant, parfait pour profiter pleinement de la vue. Avec ses 2 salles de bain, son terrain enroché et son accès rapide à la plage, tout est réuni pour apprécier un mode de vie exceptionnel, au rythme de la nature. Un endroit unique pour décrocher, respirer et savourer chaque instant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 30' 5"
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 18'5"
Revêtement :
Porcelaine chauffée
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 18'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de musique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 20'1"
Revêtement :
Flottant/Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 600 $
- Total
- 359 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 600 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 4 865 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, fixtures, four encastré et plaque de cuisson, hotte four micro-ondes, gazebo meublé, spa Jacuzzi (non fonctionnel; les vendeurs ont vérifié et des tuyaux ont fendu pendant qu'ils étaient à l'extérieur à cause d'une panne d'électricité, ils n'ont pas fait réparer. BBQ de la cuisinette extérieure sur la patio, thermopompe. Système de filtration d'eau, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.