277 900$
Nouveauté
ULS : 12123196
Maison de plain-pied
à vendre
1087 Rue de Bretagne, Baie-Comeau (Mingan)
Oui, ça existe encore! Une maison dans le populaire secteur du Plateau, avec 3 chambres, possibilité d'une 4e, une grande salle familiale aux multiples possibilités...ET, une remise sur dalle de béton de 14x18 pieds, le tout à un prix plus qu'intéressant! Le parfait équilibre entre la commodité de la ville et la nature : la rivière Amédée comme voisine de façade pour le paddle ou le kayak, et le sentier des Embruns à proximité pour profiter du plein air en toute saison. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Oui, ça existe encore!
Une maison située dans le populaire secteur du Plateau, offrant 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une 4e, une immense salle familiale aux multiples possibilités ET, une remise de 14x18 pieds sur dalle de béton... le tout à un prix plus qu'intéressant!
C'est le mélange parfait entre la commodité de la ville et la beauté de la nature. Vous profitez de tous les services à proximité, tout en ayant la rivière Amédée comme voisine de façade. Imaginez partir en planche à pagaie ou en kayak à quelques pas de chez vous!
Les amateurs de plein air seront également conquis par la proximité du sentier des Embruns, idéal pour les randonnées en famille, été comme hiver.
Une propriété qui réunit espace, qualité de vie et emplacement recherché... à un prix qui mérite toute votre attention. Ne laissez pas passer cette occasion!
Une maison située dans le populaire secteur du Plateau, offrant 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une 4e, une immense salle familiale aux multiples possibilités ET, une remise de 14x18 pieds sur dalle de béton... le tout à un prix plus qu'intéressant!
C'est le mélange parfait entre la commodité de la ville et la beauté de la nature. Vous profitez de tous les services à proximité, tout en ayant la rivière Amédée comme voisine de façade. Imaginez partir en planche à pagaie ou en kayak à quelques pas de chez vous!
Les amateurs de plein air seront également conquis par la proximité du sentier des Embruns, idéal pour les randonnées en famille, été comme hiver.
Une propriété qui réunit espace, qualité de vie et emplacement recherché... à un prix qui mérite toute votre attention. Ne laissez pas passer cette occasion!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 31' 11" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
555,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 400 $
- Total
- 199 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 498 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 3 626 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 310 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Pôles et rideaux, Lave-vaisselle, Échangeur d'air.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%