419 000$
Nouveauté
ULS : 19160161
Maison de plain-pied
à vendre
100 Av. Parent, Baie-Comeau (Marquette)
Espace, confort et tranquillité sont au rendez-vous! Situé dans un secteur de choix, à proximité des écoles, d'une garderie et des services, ce magnifique plein-pied vous séduira par son décor chaleureux et sa belle luminosité. Il offre 3 chambres à coucher au RDC ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour les froides journées d'hiver, ainsi qu'une entrée extérieure. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec une grande terrasse, une remise et un garage. Une propriété idéale pour la famille qui mérite assurément une visite!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Espace, confort et tranquillité sont au rendez-vous! Situé dans un secteur de choix, à proximité des écoles, d'une garderie et des services, ce magnifique plein-pied vous séduira par son décor chaleureux et sa belle luminosité. Il offre 3 chambres à coucher au RDC ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour les froides journées d'hiver, ainsi qu'une entrée extérieure. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec une grande terrasse, une remise et un garage. Une propriété idéale pour la famille qui mérite assurément une visite!!!
L'acheteur sera avisé du fait que l'Annexe de RELONAT devra être signé et fera partie intégrante de la promesse d'achat. L'acheteur doit être informé que RELONAT peut-être le vendeur lors de la signature de l'acte de vente. Toute promesse d'achat sera irrévocable pour une période d'au moins3 jours ouvrables.
TOUTE OFFRE D'ACHAT SERA IRRÉVOCABLE POUR UNE PÉRIODE D'AU MOINS 3 JOURS OUVRABLES.
L'acheteur sera avisé du fait que l'Annexe de RELONAT devra être signé et fera partie intégrante de la promesse d'achat. L'acheteur doit être informé que RELONAT peut-être le vendeur lors de la signature de l'acte de vente. Toute promesse d'achat sera irrévocable pour une période d'au moins3 jours ouvrables.
TOUTE OFFRE D'ACHAT SERA IRRÉVOCABLE POUR UNE PÉRIODE D'AU MOINS 3 JOURS OUVRABLES.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 26' 3"
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Tôle panneau de fibre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
908,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 23'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe de cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 23'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 800 $
- Total
- 258 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 447 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 4 617 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 361 $
- Total
- 2 361 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, système arrosage souterrain, hotte de cuisinière, poêle à bois, bac de recyclage, déchet et composte, thermostats électroniques, rideaux et stores. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et four micro-ondes. Meubles du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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