549 000$
Nouveauté
ULS : 14504073
Maison de plain-pied
à vendre
972 Rue Thaïs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Coup de coeur à Saint-Nicolas! Superbe plain-pied offrant 4 chambres et 2 salles de bain, situé dans un secteur familial recherché. Érigée sur un coin de rue, la propriété profite d'une cour intime bordée de haies de cèdres matures, avec piscine chauffée et terrasse invitante pour profiter pleinement de l'été. À l'intérieur, vous apprécierez le foyer au propane et la grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponible rapidement, venez la découvrir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
100,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UN SECTEUR PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE!
Située dans un environnement résidentiel paisible de Saint-Nicolas, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les services.
Saint-Nicolas se démarque par son offre d'écoles, de parcs, d'installations sportives et d'activités de plein air. Le secteur permet également de rejoindre facilement les commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et différents services du quotidien, en plus d'offrir un accès pratique aux principaux axes routiers et aux ponts.
LA PROPRIÉTÉ
Ce plain-pied offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
La grande salle familiale au sous-sol offre tout l'espace nécessaire pour créer un endroit rassembleur, une salle de jeux ou un espace pour les adolescents. Le foyer au propane ajoute quant à lui une belle ambiance chaleureuse à la propriété.
À l'extérieur, son emplacement sur un coin de rue contribue à créer une cour intime et agréable. Les haies de cèdres matures offrent une belle intimité, tandis que la piscine chauffée et la terrasse invitent à profiter pleinement de la saison estivale.
Une propriété fonctionnelle et chaleureuse qui n'attend que votre famille!
Disponible rapidement.
***La clause suivante devra faire partie de toute promesse d'achat: Le vendeur s'engage à vendre la propriété située au 972 rue Thaïs, Lévis, G7A 0M5 conditionnellement à la réalisation de la condition d'inspection prévue à la promesse d'achat no 49787, et ce, au plus tard le 2 septembre 2026 à 20 h. Advenant que cette condition ne soit pas réalisée dans le délai prévu, le vendeur pourra rendre nulle et non avenue toute promesse d'achat.***
Située dans un environnement résidentiel paisible de Saint-Nicolas, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les services.
Saint-Nicolas se démarque par son offre d'écoles, de parcs, d'installations sportives et d'activités de plein air. Le secteur permet également de rejoindre facilement les commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et différents services du quotidien, en plus d'offrir un accès pratique aux principaux axes routiers et aux ponts.
LA PROPRIÉTÉ
Ce plain-pied offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
La grande salle familiale au sous-sol offre tout l'espace nécessaire pour créer un endroit rassembleur, une salle de jeux ou un espace pour les adolescents. Le foyer au propane ajoute quant à lui une belle ambiance chaleureuse à la propriété.
À l'extérieur, son emplacement sur un coin de rue contribue à créer une cour intime et agréable. Les haies de cèdres matures offrent une belle intimité, tandis que la piscine chauffée et la terrasse invitent à profiter pleinement de la saison estivale.
Une propriété fonctionnelle et chaleureuse qui n'attend que votre famille!
Disponible rapidement.
***La clause suivante devra faire partie de toute promesse d'achat: Le vendeur s'engage à vendre la propriété située au 972 rue Thaïs, Lévis, G7A 0M5 conditionnellement à la réalisation de la condition d'inspection prévue à la promesse d'achat no 49787, et ce, au plus tard le 2 septembre 2026 à 20 h. Advenant que cette condition ne soit pas réalisée dans le délai prévu, le vendeur pourra rendre nulle et non avenue toute promesse d'achat.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 34' 5" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
100,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 7" X
Superficie du terrain
700,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au gaz
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 000 $
- Total
- 462 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 827 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 4 117 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires + thermopompe piscine, remise de plastique, miroirs de salle de bains (2), parasol.
Exclusions
Cellier, lave-vaisselle, luminaire hall d'entrée ( sera remplacé ).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%