599 500$
Nouveauté
ULS : 11157532
Maison à étages
à vendre
9015 Boul. Guillaume-Couture, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Une vue qui fait toute la différence! Propriété offrant 4 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in et terrasse privée avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée où la vue sur le fleuve crée un décor des plus agréables, en plus d'une piscine hors terre de 18 pi pour savourer pleinement l'été. Garage simple intégré de 14 x 22 pi, thermopompe, salle d'eau ainsi qu'une seconde au sous-sol avec installation prévue pour l'ajout d'une douche. Une propriété idéale pour la vie familiale, offrant espace et un emplacement de choix. Prise de possession rapide !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MÉLINA DUGRÉ
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- Propriété offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à la vie familiale
- 4 chambres à coucher situées à l'étage
- La chambre principale est munie d'un walk-in et donne accès à une terrasse privée offrant une vue sur le fleuve Saint-Laurent
- La cour arrière bénéficie également d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent, ajoutant un attrait appréciable à l'espace extérieur
- Cour aménagée avec piscine hors terre de 18 pieds
- Garage simple intégré d'environ 14 x 22 pieds, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement
- Thermopompe murale
- La propriété comprend une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau au sous-sol
- Au sous-sol, une sortie de plomberie est prévue pour l'ajout éventuel d'une douche
- L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité de tout projet d'aménagement ou de modification
COMMODITÉS ET SECTEUR
- Emplacement pratique sur le boulevard Guillaume-Couture permettant un accès facile aux différents services du secteur
- À proximité de plusieurs commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et services essentiels
- Accès à des écoles, garderies, parcs et installations récréatives dans le secteur
- Accès pratique aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Lévis et de Québec
- Secteur desservi par le transport en commun
La proximité des services combinée à la vue sur le fleuve Saint-Laurent contribue à l'attrait de l'emplacement, demandez votre visite !
- Propriété offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à la vie familiale
- 4 chambres à coucher situées à l'étage
- La chambre principale est munie d'un walk-in et donne accès à une terrasse privée offrant une vue sur le fleuve Saint-Laurent
- La cour arrière bénéficie également d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent, ajoutant un attrait appréciable à l'espace extérieur
- Cour aménagée avec piscine hors terre de 18 pieds
- Garage simple intégré d'environ 14 x 22 pieds, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement
- Thermopompe murale
- La propriété comprend une salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau au sous-sol
- Au sous-sol, une sortie de plomberie est prévue pour l'ajout éventuel d'une douche
- L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité de tout projet d'aménagement ou de modification
COMMODITÉS ET SECTEUR
- Emplacement pratique sur le boulevard Guillaume-Couture permettant un accès facile aux différents services du secteur
- À proximité de plusieurs commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et services essentiels
- Accès à des écoles, garderies, parcs et installations récréatives dans le secteur
- Accès pratique aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Lévis et de Québec
- Secteur desservi par le transport en commun
La proximité des services combinée à la vue sur le fleuve Saint-Laurent contribue à l'attrait de l'emplacement, demandez votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 30' 4" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 7" X 95' 2" irr.
Superficie du terrain
782,50 m²
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Golf, Autoroute, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse vue fleuve
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 22'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique et prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 200 $
- Total
- 473 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 903 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 4 211 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, aspirateur central et ses accessoires. La piscine hors terre et ses accessoires.
Exclusions
Support mural de TV, lave-vaisselle, les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.