Vendu
Vendu
ULS : 16208705
Maison de plain-pied
à vendre
892 Rue des Mélèzes, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
RARE SUR LE MARCHÉ À SAINT-NICOLAS! Chaleureux plain-pied détenu par son unique propriétaire depuis sa construction et entretenu avec un soin remarquable. Il propose 3 chambres au rez-de-chaussée, une 4e au sous-sol ainsi que 2 salles de bain, offrant tout l'espace recherché pour la vie familiale. Vous apprécierez également son abri d'auto et son magnifique terrain intime de 7 681 pi², bordé de verdure. Emplacement de choix dans un quartier familial prisé, à proximité des écoles, des services et des ponts. Une propriété accueillante et soigneusement préservée, prête à écrire un nouveau chapitre avec votre famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SORAYA EL GOUMIRI
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
LOCALISATION
* Située dans le secteur recherché de Saint-Nicolas, à Lévis;
* Quartier résidentiel paisible et apprécié des familles;
* Emplacement stratégique à proximité des ponts et des principaux axes routiers;
* Près des écoles, garderies, commerces et services;
* Environnement mature et verdoyant.
LA PROPRIÉTÉ
* Chaleureux plain-pied ayant appartenu à un seul propriétaire;
* Propriété soigneusement entretenue au fil des années;
* Aménagement fonctionnel offrant tout l'espace nécessaire à la vie familiale;
* Construction en brique en façade;
* Belle luminosité naturelle.
INTÉRIEUR
* Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée;
* Quatrième chambre aménagée au sous-sol;
* Deux salles de bain rénovées en 2017;
* Sous-sol offrant des espaces supplémentaires polyvalents;
* Thermopompe installée en 2014 pour un confort accru en toute saison;
* Panneau électrique remplacé en 2018;
* Fenêtres remplacées en 2019.
EXTÉRIEUR
* Grand terrain intime de 713,6 m², soit environ **7 681 pi²**;
* Cour arrière bordée de verdure;
* Aménagement paysager mature et soigneusement entretenu;
* Abri d'auto pratique;
* Allée asphaltée permettant le stationnement de plusieurs véhicules;
* Espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété familiale entretenue avec une grande fierté, ayant bénéficié d'améliorations importantes au fil des années. Une occasion à saisir pour les acheteurs recherchant de l'espace, de l'intimité et une localisation stratégique à Saint-Nicolas!
* Située dans le secteur recherché de Saint-Nicolas, à Lévis;
* Quartier résidentiel paisible et apprécié des familles;
* Emplacement stratégique à proximité des ponts et des principaux axes routiers;
* Près des écoles, garderies, commerces et services;
* Environnement mature et verdoyant.
LA PROPRIÉTÉ
* Chaleureux plain-pied ayant appartenu à un seul propriétaire;
* Propriété soigneusement entretenue au fil des années;
* Aménagement fonctionnel offrant tout l'espace nécessaire à la vie familiale;
* Construction en brique en façade;
* Belle luminosité naturelle.
INTÉRIEUR
* Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée;
* Quatrième chambre aménagée au sous-sol;
* Deux salles de bain rénovées en 2017;
* Sous-sol offrant des espaces supplémentaires polyvalents;
* Thermopompe installée en 2014 pour un confort accru en toute saison;
* Panneau électrique remplacé en 2018;
* Fenêtres remplacées en 2019.
EXTÉRIEUR
* Grand terrain intime de 713,6 m², soit environ **7 681 pi²**;
* Cour arrière bordée de verdure;
* Aménagement paysager mature et soigneusement entretenu;
* Abri d'auto pratique;
* Allée asphaltée permettant le stationnement de plusieurs véhicules;
* Espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété familiale entretenue avec une grande fierté, ayant bénéficié d'améliorations importantes au fil des années. Une occasion à saisir pour les acheteurs recherchant de l'espace, de l'intimité et une localisation stratégique à Saint-Nicolas!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
713,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Aire ouverte, accès patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain-douche / Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 200 $
- Total
- 367 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 182 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 3 411 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, table de billard, stores, luminaires, thermopompe murale, Remise, balançoire extérieure, congélateur au s-s, mobilier de chambre à coucher au s-s, bureau de travail, meuble TV au s-s, vélo stationnaire, banc d'exercice, abri-auto hiver, causeuse (2 places) et fauteuil (1 place) du s-s.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.