349 000$
Nouveauté
ULS : 24687809
Maison de plain-pied
à vendre
883 Rue des Mélèzes, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Charmant plain-pied dans secteur résidentiel paisible près des ponts avec une école primaire comme voisin arrière ainsi que terrains de jeux, patinoire à proximité un environnement idéal pour la famille. Cette propriété offre plusieurs atouts: toiture refaite, poêle à bois au sous-sol qui apporte chaleur et ambiance lors des journées froides, une cour arrière aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une piscine hors terre, un grand balcon ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. Grande entrée asphaltée pour 5 véhicules. Une belle occasion à découvrir. Venez constater le potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vivre à Saint-Nicolas, c'est profiter d'un secteur recherché où tout est à portée de main! Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, dans un environnement résidentiel familial, tout en étant à seulement 5 km des ponts et à quelques minutes des principaux services. Le secteur offre une gamme impressionnante de commerces et de services de proximité : boucherie de grande renommée, centre commercial, Dollarama, pharmacie Familiprix, Sélect Audio, bureau de poste, centre d'entraînement, salon de coiffure, agence de voyages, salon de quilles, services professionnels et bien plus encore.
Pour les besoins du quotidien comme pour les loisirs, vous apprécierez également l'accès rapide au Power Center de Saint-Romuald, aux grandes surfaces, restaurants et commerces, ainsi qu'à l'autoroute 20 et aux principaux axes routiers sans oublier le service du transport en commun. Centre aquatique, aréna, installations sportives, parcs, terrains de jeux et services de santé, dont un GMF, se trouvent également à proximité.
Un environnement particulièrement intéressant pour une famille! Une école primaire se trouve directement à l'arrière de la propriété, sans résidence immédiatement derrière. Les enfants pourront profiter des installations récréatives à proximité, incluant terrains de jeux et patinoire en saison hivernale.
La propriété possède elle aussi plusieurs caractéristiques appréciables : toiture refaite, poêle à bois au sous-sol, piscine hors terre, grand balcon, remise et vaste entrée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité d'un quartier résidentiel, vie familiale, proximité des services et facilité exceptionnelle pour les déplacements vers Québec et les environs. Saint-Nicolas demeure sans contredit un secteur de choix pour ceux qui souhaitent avoir tout à proximité!
Venez la visiter car elle ne sera pas longtemps sur le marché.
Pour les besoins du quotidien comme pour les loisirs, vous apprécierez également l'accès rapide au Power Center de Saint-Romuald, aux grandes surfaces, restaurants et commerces, ainsi qu'à l'autoroute 20 et aux principaux axes routiers sans oublier le service du transport en commun. Centre aquatique, aréna, installations sportives, parcs, terrains de jeux et services de santé, dont un GMF, se trouvent également à proximité.
Un environnement particulièrement intéressant pour une famille! Une école primaire se trouve directement à l'arrière de la propriété, sans résidence immédiatement derrière. Les enfants pourront profiter des installations récréatives à proximité, incluant terrains de jeux et patinoire en saison hivernale.
La propriété possède elle aussi plusieurs caractéristiques appréciables : toiture refaite, poêle à bois au sous-sol, piscine hors terre, grand balcon, remise et vaste entrée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité d'un quartier résidentiel, vie familiale, proximité des services et facilité exceptionnelle pour les déplacements vers Québec et les environs. Saint-Nicolas demeure sans contredit un secteur de choix pour ceux qui souhaitent avoir tout à proximité!
Venez la visiter car elle ne sera pas longtemps sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 24' 2"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC, Bois cèdre en avant, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X 100'
Superficie du terrain
608,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, 18 pieds
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Patinoire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'8"
Revêtement :
Click vinyle
Détails :
Convectaire, lav.-séch.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 4'8"
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve à eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 500 $
- Total
- 302 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 735 $
- Scolaire (2026)
- 185 $
- Total
- 2 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 917 $
- Total
- 1 917 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, thermopome murale, poêle au bois, échangeur d'air, remise, piscine et accessoires mais laissé sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, supports de télé muraux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, le congélateur au sous-sol.
Exclusions
Tousles biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.