Vendu
Vendu
ULS : 14106563
Maison à étages
à vendre
88 1er Rang, Saint-Raphaël
RARE SUR LE MARCHÉ! Véritable havre de paix offrant un immense terrain sans voisin arrière, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété propose 3 chambres + 1 bureau, une salle familiale offrant de l'espace pour toute la famille. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Salle de bains fonctionnelle et cuisine bien aménagée. Les amateurs de plein air et de gros jouets seront comblés par le superbe garage avec rangement au 2e niveau. Entrée indépendante au sous-sol, idéale pour rentrer facilement vos équipements après vos activités extérieures. Espace, tranquillité et possibilités sont au rendez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
GRAND TERRAIN, GARAGE ET AUCUN VOISIN ARRIÈRE!
Véritable havre de paix offrant un immense terrain sans voisin arrière, parfait pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et intimité.
Cette propriété propose 3 chambres à coucher et 1 bureau, une grande salle familiale et de belles possibilités d'aménager en *4 chambres*. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée, tandis que le poêle à bois ajoute chaleur et confort.
Les amateurs de plein air, de mécanique ou de gros jouets seront particulièrement comblés par le superbe garage, offrant beaucoup d'espace pour vos projets et équipements. Son 2e niveau consacré au rangement permet de maximiser l'espace disponible.
L'entrée indépendante au sous-sol est également très pratique pour rentrer facilement vélos, équipements sportifs et accessoires après vos activités extérieures, sans passer par l'entrée principale.
À l'extérieur, le vaste terrain sans voisin arrière offre énormément de possibilités : espace pour les enfants, recevoir famille et amis, profiter de la nature ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
Un ensemble rare réunissant espace, intimité, 3 chambres, 1 bureau, superbe garage et grand terrain. Une propriété à découvrir!
Véritable havre de paix offrant un immense terrain sans voisin arrière, parfait pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et intimité.
Cette propriété propose 3 chambres à coucher et 1 bureau, une grande salle familiale et de belles possibilités d'aménager en *4 chambres*. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée, tandis que le poêle à bois ajoute chaleur et confort.
Les amateurs de plein air, de mécanique ou de gros jouets seront particulièrement comblés par le superbe garage, offrant beaucoup d'espace pour vos projets et équipements. Son 2e niveau consacré au rangement permet de maximiser l'espace disponible.
L'entrée indépendante au sous-sol est également très pratique pour rentrer facilement vélos, équipements sportifs et accessoires après vos activités extérieures, sans passer par l'entrée principale.
À l'extérieur, le vaste terrain sans voisin arrière offre énormément de possibilités : espace pour les enfants, recevoir famille et amis, profiter de la nature ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
Un ensemble rare réunissant espace, intimité, 3 chambres, 1 bureau, superbe garage et grand terrain. Une propriété à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30'
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 7" X 429' 6"
Superficie du terrain
3 998 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, Golf, Sentier de VTT, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*possibillité chambre*
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 500 $
- Total
- 289 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 048 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 229 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 594 $
- Total
- 2 594 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, thermopompe plafonnier, poêle à bois, lustres, luminaires, système de traitement d'eau complet, habillage de fenêtres, bois restant, moteur de porte de garage électrique, tablettes et déco sur place, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.