165 000$
Nouveauté
ULS : 11444319
Maison de plain-pied
à vendre
87 2e Rang, Saint-Léon-de-Standon
UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS! Magnifique chalet 3 saisons (*possibilité de conversion en 4 saisons). Sans voisins et bordé par la rivière, il offre une tranquillité absolue! Chemin ouvert à l'année. Autonome grâce à ses panneaux solaires, chauffage au propane et système de pompe à eau. 1 chambre, beau patio et gazebo pour profiter pleinement de la nature. Terrain pouvant accueillir deux roulottes, fosse septique et champ d'épuration. Ici, seuls le murmure de la rivière et le chant des oiseaux viendront troubler votre quiétude. Un havre de paix exceptionnel pour décrocher du quotidien et profiter de moments en pleine nature. À NE PAS MANQUER!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
362,61 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS EN BORDURE DE RIVIÈRE !
Vous rêvez d'un endroit paisible pour décrocher du quotidien et profiter pleinement de la nature ? Ce magnifique chalet trois saisons, avec possibilité de conversion en quatre saisons, saura vous charmer par son environnement exceptionnel, son autonomie et son emplacement privilégié directement en bordure de rivière.
Sans voisins, cette propriété vous offre une tranquillité remarquable, où seuls le murmure de la rivière et le chant des oiseaux viendront accompagner vos journées.
LES CARACTÉRISTIQUES DU CHALET :
Chalet trois saisons avec possibilité de conversion en quatre saisons.
Chemin ouvert à l'année.
Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires.
Chauffage au propane.
Système de pompe à eau et de récupération.
Une chambre à coucher.
Aire de vie ouverte et conviviale.
Beau patio pour profiter de l'extérieur.
Gazebo idéal pour les repas et les soirées en plein air.
UN TERRAIN OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Directement bordé par la rivière, le terrain vous offre un environnement naturel exceptionnel, sans voisins, où intimité et tranquillité sont au rendez-vous.
L'espace disponible permet également d'accueillir deux roulottes supplémentaires, idéal pour recevoir famille et amis et profiter de vos escapades en bonne compagnie.
La propriété est équipée d'une fosse septique et d'un champ d'épuration.
UN REFUGE EN PLEINE NATURE !
Imaginez vos matinées sur le patio avec un café, vos après-midi à profiter de la rivière et vos soirées sous le gazebo, entouré de nature.
Que ce soit pour vos vacances, vos fins de semaine ou simplement pour vous offrir un endroit où vous ressourcer, ce chalet représente une occasion de profiter d'un mode de vie paisible, loin de l'agitation.
Son autonomie énergétique, son chemin ouvert à l'année et son potentiel de conversion en quatre saisons ajoutent à ses nombreux attraits.
Un véritable havre de paix à découvrir ! Une visite vous charmera !
Vous rêvez d'un endroit paisible pour décrocher du quotidien et profiter pleinement de la nature ? Ce magnifique chalet trois saisons, avec possibilité de conversion en quatre saisons, saura vous charmer par son environnement exceptionnel, son autonomie et son emplacement privilégié directement en bordure de rivière.
Sans voisins, cette propriété vous offre une tranquillité remarquable, où seuls le murmure de la rivière et le chant des oiseaux viendront accompagner vos journées.
LES CARACTÉRISTIQUES DU CHALET :
Chalet trois saisons avec possibilité de conversion en quatre saisons.
Chemin ouvert à l'année.
Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires.
Chauffage au propane.
Système de pompe à eau et de récupération.
Une chambre à coucher.
Aire de vie ouverte et conviviale.
Beau patio pour profiter de l'extérieur.
Gazebo idéal pour les repas et les soirées en plein air.
UN TERRAIN OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Directement bordé par la rivière, le terrain vous offre un environnement naturel exceptionnel, sans voisins, où intimité et tranquillité sont au rendez-vous.
L'espace disponible permet également d'accueillir deux roulottes supplémentaires, idéal pour recevoir famille et amis et profiter de vos escapades en bonne compagnie.
La propriété est équipée d'une fosse septique et d'un champ d'épuration.
UN REFUGE EN PLEINE NATURE !
Imaginez vos matinées sur le patio avec un café, vos après-midi à profiter de la rivière et vos soirées sous le gazebo, entouré de nature.
Que ce soit pour vos vacances, vos fins de semaine ou simplement pour vous offrir un endroit où vous ressourcer, ce chalet représente une occasion de profiter d'un mode de vie paisible, loin de l'agitation.
Son autonomie énergétique, son chemin ouvert à l'année et son potentiel de conversion en quatre saisons ajoutent à ses nombreux attraits.
Un véritable havre de paix à découvrir ! Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 15' 3"
Année de construction
1981
Superficie habitable
362,61 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
332' 10" X 160' 11" irr.
Superficie du terrain
2 770,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat, Escarpé, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon, cuisine, s-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Récupération et pompe à la rivière
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 46 900 $
- Total
- 64 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 769 $
- Scolaire (2026)
- 22 $
- Total
- 791 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est sur place incluant la roulotte, accessoires et équipements. (Le tout sans garantie de qualité de bon fonctionnement).
Exclusions
1 fauteuil, lit de la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.