598 500$ +TPS/TVQ
ULS : 24979825
Maison à étages
à vendre
8325 Ch. Giguère, Disraeli - Paroisse
Chalet locatif en activité au Lac Aylmer pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes! Endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis tout en générant des revenus intéressants. Plus de 66 000 $ de revenus de réservations déjà à venir dans les prochains mois. Profitez d'un grand terrain aménagé avec spa, salle de jeux, table de billard et terrain de volleyball. Accès à l'eau à quelques pas pour kayak, paddle, pêche et sports nautiques. Sentiers de motoneige à proximité. Que ce soit comme investissement, chalet familial ou même pour combiner les deux, cette propriété offre un véritable lieu de plaisir été comme hiver.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
250,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIC BRADETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le nouveau propriétaire devra respecter les locations prises avant la vente. Le champ d'épuration sera remis au normes pour un 5 chambres suite à acquisition. Le présent contrat est lié mls: 20489281.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 5" X 14' 1" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
250,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 3" X 266' irr.
Superficie du terrain
3 765 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31' X 13'
Revêtement :
Détails :
avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 17'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 20' irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Détails :
avec laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 700 $
- Total
- 375 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 228 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 2 371 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 400 $
- Total
- 4 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'ameublement est inclus, notamment la table de billard, les électroménagers, la décoration, le spa, la table de cuisine, la vaisselle, les chaises, les divans, les lits ainsi que les télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.