550 000$
Nouveauté
ULS : 26993717
Maison à étages
à vendre
81Z Route 263, Saint-Fortunat
Propriété tout près du village. Droit de construction accordé par la municipalité, non inscrit par contre. Une maison s'y trouve mais elle doit subir des rénovations majeures ou être démolie. Très grande terre à bois à énorme potentiel de plus de 92 acres, arbres matures mixtes. Potentiel d'érablière d'environ 2500 entailles (sous réserve), plusieurs espace de champs également. Emplacement idéal pour la chasse, gibier mixte. Vous y trouverez également une vieille grange et une ancienne porcherie. Les bâtiments nécessitent également des rénovations majeures ou une démolition. Énorme potentiel d'exploitation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Il est interdit d'entrer dans les bâtiments. Le vendeur et son mandataire ne sont aucunement responsables si vous y entrer quand même.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 050 493 pi²
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 400 $
- Total
- 366 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 637 $
- Total
- 4 637 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession
Exclusions
Container maritime et son contenu, le tracteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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