595 700$
ULS : 26446073
Maison de plain-pied
à vendre
805 Rue du Lac-Sartigan, Saint-Alfred
Découvrez ce magnifique chalet situé au bord du lac Sartigan. Avec son charme rustique, il saura rendre vos moments de détente inoubliables grâce à ses deux chambres lumineuses et à son vaste terrain boisé offrant un accès direct au lac, idéal pour le kayak, la pêche ou tout simplement profiter de la quiétude des lieux. Son salon spacieux, doté d'un plafond cathédrale et baigné de lumière, invite à des soirées douces et apaisantes dans une ambiance chaleureuse. La cuisine à aire ouverte offre une vue imprenable sur la nature environnante, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNICK POITRAS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue dans ce superbe chalet quatre saisons situé au bord du paisible lac Sartigan, à Saint-Alfred. Ce charmant refuge, au style rustique et chaleureux, offre deux chambres lumineuses habillées de boiseries qui créent une atmosphère accueillante et apaisante. Le salon spacieux, avec son plafond cathédrale, devient le coeur de la maison pour des soirées douillettes après une journée au grand air.
La cuisine à aire ouverte, pratique et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante tout en cuisinant ou en partageant un repas en famille. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante et offrent une vue dégagée sur le terrain boisé et le lac.
À l'extérieur, le vaste terrain bordé d'arbres matures garantit intimité et tranquillité. L'accès direct au lac vous invite à pratiquer le kayak, la planche à pagaie, la baignade ou simplement à vous détendre au bord de l'eau. En hiver, les sentiers de motoneige, de raquette et les activités hivernales abondent dans la région, faisant de ce chalet un véritable refuge pour toutes les saisons.
Le secteur est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. À proximité, on retrouve le club de golf de Beauce, plusieurs sentiers pédestres et cyclables, ainsi que le Parc des Sept Chutes à Saint-Georges, parfait pour une escapade en nature.
Vous êtes aussi tout près de la ville de Saint-Georges où se trouvent tous les services essentiels : épiceries, restaurants, boutiques et écoles.
Facilement accessible, ce coin de paradis est situé à environ 1h15 de Québec, ce qui en fait une destination parfaite pour vos fins de semaine ou même pour y vivre à l'année tout en restant proche de la ville.
Ce chalet réunit tout : tranquillité, charme rustique, activités variées et proximité des services. Une rare occasion de devenir propriétaire d'un havre de paix au bord de l'eau, où chaque saison offre son lot de plaisirs.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou !
La cuisine à aire ouverte, pratique et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante tout en cuisinant ou en partageant un repas en famille. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante et offrent une vue dégagée sur le terrain boisé et le lac.
À l'extérieur, le vaste terrain bordé d'arbres matures garantit intimité et tranquillité. L'accès direct au lac vous invite à pratiquer le kayak, la planche à pagaie, la baignade ou simplement à vous détendre au bord de l'eau. En hiver, les sentiers de motoneige, de raquette et les activités hivernales abondent dans la région, faisant de ce chalet un véritable refuge pour toutes les saisons.
Le secteur est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. À proximité, on retrouve le club de golf de Beauce, plusieurs sentiers pédestres et cyclables, ainsi que le Parc des Sept Chutes à Saint-Georges, parfait pour une escapade en nature.
Vous êtes aussi tout près de la ville de Saint-Georges où se trouvent tous les services essentiels : épiceries, restaurants, boutiques et écoles.
Facilement accessible, ce coin de paradis est situé à environ 1h15 de Québec, ce qui en fait une destination parfaite pour vos fins de semaine ou même pour y vivre à l'année tout en restant proche de la ville.
Ce chalet réunit tout : tranquillité, charme rustique, activités variées et proximité des services. Une rare occasion de devenir propriétaire d'un havre de paix au bord de l'eau, où chaque saison offre son lot de plaisirs.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 27' 5" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
289' 6" X 95' irr.
Superficie du terrain
4 000,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'9" X 25'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
mazout non utilisé actuellement , Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 700 $
- Total
- 472 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 224 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 3 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, habillages de fenêtres, gazebo, meubles restants.
Exclusions
Meubles et effets personnels, tracteur à gazon, outils, chaloupe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.