535 000$
ULS : 24229495
Maison à étages
à vendre
7665 Ch. des Forts, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Une occasion unique à saisir à Lévis! Implantée sur un immense terrain de plus de 45 000 pi², cette maison de style canadien offre un potentiel remarquable pour les rénovateurs, investisseurs ou acheteurs souhaitant créer une propriété à leur image. Avec ses 5 chambres à coucher, sa salle de bain complète et sa salle d'eau, elle propose des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son vaste terrain constitue un atout exceptionnel et offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. Une propriété au potentiel immense qui n'attend que votre vision et votre savoir-faire pour retrouver tout son éclat. Informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
171,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Propriété de style canadien située sur un vaste terrain de plus de 46 500 pi², offrant un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- La résidence comprend 5 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique pour répondre aux besoins de plusieurs types d'acheteurs.
- Le sous-sol, non aménagé, permet aux futurs propriétaires de réaliser leurs projets selon leurs besoins.
- Le terrain boisé et paysager procure un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'un vaste stationnement et d'un abri d'auto attaché.
- Située dans un secteur recherché de Lévis, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable, golf, hôpital, transport en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
- Le secteur de Lévis est reconnu pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses services de proximité et son développement constant, offrant un environnement idéal pour les familles comme pour les professionnels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- La résidence comprend 5 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique pour répondre aux besoins de plusieurs types d'acheteurs.
- Le sous-sol, non aménagé, permet aux futurs propriétaires de réaliser leurs projets selon leurs besoins.
- Le terrain boisé et paysager procure un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'un vaste stationnement et d'un abri d'auto attaché.
- Située dans un secteur recherché de Lévis, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable, golf, hôpital, transport en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
- Le secteur de Lévis est reconnu pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses services de proximité et son développement constant, offrant un environnement idéal pour les familles comme pour les professionnels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
171,40 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 325,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'1"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'1"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 7'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'2"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 10'1"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'11" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 200 $
- Total
- 354 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 570 $
- Scolaire (2026)
- 284 $
- Total
- 2 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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