539 000$
Nouveauté
ULS : 22847541
Split level - Paliers multiples
à vendre
7282 Rue du Colibri, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Bienvenue au 7282 du Colibri secteur Charny. Dès que l'on franchit le seuil de cette propriété, on se sent bien. Entretenue avec soin au fil des ans, propriétaires depuis plus de 38 ans, ses paliers multiples lui donnent du style. Cette propriété saura s'adapter à vos besoin. Ses aires ouvertes, sa belle luminosité, ses 2 salles de bains, son solarium, son garage, ses deux chambres, possibilité de trois, sa salle familiale, son foyer au gaz, son terrain intime bordé de haies, bien aménagé, sa piscine chauffé, feront de cette propriété un endroit idéal pour créer de nouveaux souvenirs. Venez jugez par vous-même.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété entretenue avec soin et minutie(depuis 1988)
piscine 2024
toiture 2019 garantie 50 ans transférable
thermopompe 2021
entretien de gazon contrat donné pour 2027
chauffe-eau 2019
solarium pourrait devenir un 4 saisons en changeant les fenêtres
meubles en bois intégré fait par un ébéniste
aucun tapis
2 salle de bains complètes
douche en céramique
terrain bordé de haies aménagé
garage chauffé 9.2*18.10p avec lavabo et convertit en atelier
piscine 2024
toiture 2019 garantie 50 ans transférable
thermopompe 2021
entretien de gazon contrat donné pour 2027
chauffe-eau 2019
solarium pourrait devenir un 4 saisons en changeant les fenêtres
meubles en bois intégré fait par un ébéniste
aucun tapis
2 salle de bains complètes
douche en céramique
terrain bordé de haies aménagé
garage chauffé 9.2*18.10p avec lavabo et convertit en atelier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 28' 5"
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
solarium (2014, 23975)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 1" X 93' 1"
Superficie du terrain
502,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
adossé à un passage à piétons
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
possibilité 3 ème chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante(3.1*4.8)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
18'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'7" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 100 $
- Total
- 379 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 262 $
- Scolaire (2027)
- 228 $
- Total
- 3 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, gazebo, chaufferette du garage, cabanon en plastique, tous les mobiliers intégrés ,le vendeur pourra laisser sur place à sa discrétion, tous les biens qu'il ne voudra pas et l'acheteur les prendra à sa charge
Exclusions
lave-vaisselle, bombonne de propane car en location, armoire en métal du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.