649 900$
ULS : 20799544
Maison de plain-pied
à vendre
70 Rue Dion, Saint-Jacques-de-Leeds
UNIQUE! Construite en 2021, cette magnifique propriété offre un environnement paisible et un terrain de plus de 97 000 pi² avec chemin privé pour s'y rendre. Dès l'entrée, le superbe toit cathédral et la mezzanine créent un effet impressionnant de grandeur et de luminosité. La maison propose 2 chambres, dont une chambre principale avec balcon privé, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le foyer au gaz ajoute une ambiance chaleureuse aux espaces de vie baignés de lumière. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. Garage détaché avec abri-auto rattaché au garage et à la maison. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIE ASSELIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UNIQUE! Cette magnifique propriété construite en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel où nature, intimité et confort se rencontrent. Accessible par un superbe chemin privé serpentant à travers un terrain de plus de 97 000 pi², elle bénéficie d'un emplacement privilégié au sommet d'une colline, procurant une vue imprenable sur l'environnement naturel.
Un charmant ruisseau traverse le terrain, ajoutant une touche paisible et distinctive à cette propriété déjà remarquable. Dès l'arrivée, le décor enchanteur et le sentiment d'isolement créent un véritable effet coup de coeur.
L'intérieur impressionne par son spectaculaire toit cathédrale, sa mezzanine ouverte et sa fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le foyer au gaz apporte chaleur et convivialité au coeur de la maison.
La propriété comprend deux chambres, dont une chambre principale avec balcon privé, ainsi que deux salles de bain complètes. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la nature environnante et des différentes expositions au soleil tout au long de la journée.
Le grand garage détaché avec abri-auto relié à la résidence représente un atout majeur pour les amateurs d'espace et de rangement.
Que ce soit pour son magnifique terrain, son ruisseau, son emplacement perché au sommet de la colline, son impressionnante luminosité ou encore ses nombreux espaces extérieurs, cette propriété a véritablement tout pour plaire. Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel.
Un charmant ruisseau traverse le terrain, ajoutant une touche paisible et distinctive à cette propriété déjà remarquable. Dès l'arrivée, le décor enchanteur et le sentiment d'isolement créent un véritable effet coup de coeur.
L'intérieur impressionne par son spectaculaire toit cathédrale, sa mezzanine ouverte et sa fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le foyer au gaz apporte chaleur et convivialité au coeur de la maison.
La propriété comprend deux chambres, dont une chambre principale avec balcon privé, ainsi que deux salles de bain complètes. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la nature environnante et des différentes expositions au soleil tout au long de la journée.
Le grand garage détaché avec abri-auto relié à la résidence représente un atout majeur pour les amateurs d'espace et de rangement.
Que ce soit pour son magnifique terrain, son ruisseau, son emplacement perché au sommet de la colline, son impressionnante luminosité ou encore ses nombreux espaces extérieurs, cette propriété a véritablement tout pour plaire. Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 30' 8" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
277' 11" X 385' 2" irr.
Superficie du terrain
8 898,70 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 800 $
- Total
- 437 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 341 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 4 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 824 $
- Total
- 1 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, foyer au gaz, tablettes.
Exclusions
Certains biens peuvent être inclus moyennant une entente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.