349 000$
Nouveauté
ULS : 24169180
Maison de plain-pied
à vendre
7 Ch. du Lac-Fontaine-Claire N., Saint-Marcel
Vous avez toujours rêvé de posséder une résidence au bord de l'eau? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous! Située aux abords du magnifique lac Fontaine-Claire, elle vous offre près de 90 pieds de littoral pour profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2002, elle propose deux chambres ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte. Pour agrémenter vos soirées/journée, un poêle à bois au salon vous procure chaleur et ambiance, tout en vous permettant d'admirer la superbe vue sur le lac. Un véritable petit coin de paradis pour décrocher du quotidien!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Situé à 1 km de la route 285
-Environ à 20 minutes de l'autoroute 20
-Épicerie à proximité
-Sentier de randonnée pédestre accessible à distance de marche
-Mont Sugar Loaf à environ 20 minutes de voiture
-Moteur électrique permis
-Moteur à essence interdit
-Location court terme permise
-Environ à 20 minutes de l'autoroute 20
-Épicerie à proximité
-Sentier de randonnée pédestre accessible à distance de marche
-Mont Sugar Loaf à environ 20 minutes de voiture
-Moteur électrique permis
-Moteur à essence interdit
-Location court terme permise
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 32' irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 110' 5" irr.
Superficie du terrain
992,30 m²
Eau (accès)
Moteur électrique seulement, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Randonnée, épicerie, Ski de fond, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 700 $
- Total
- 185 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 167 $
- Scolaire (2026)
- 88 $
- Total
- 2 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublant
Exclusions
Tableaux (Salon, Chambres à coucher, salle de bain) Poêle à raclette, effets personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.