599 900$
Nouveauté
ULS : 9050440
Maison de plain-pied
à vendre
674 Rue de Limoges, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Propriété coup de coeur! Construite en 2003 et impeccablement aménagée, elle offre de très grandes pièces, une abondante luminosité et un effet « wow » dès l'entrée. Celle-ci comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain, une vaste salle familiale, ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Le grand solarium est parfait pour prendre un verre entre amis ou relaxer tout en gardant un oeil sur les enfants. À l'arrière, profitez d'une superbe piscine creusée et chauffée, sur un terrain de 6 458 pi², intime grâce aux haies. Aucun voisin arrière (terrain de soccer) et à proximité de parcs, écoles, CPE et bien plus !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 537 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici le 674 rue de Limoge,
Une superbe propriété, aménagée avec goût et entretenue avec soin au fil des ans.
Localisation de choix, dans un quartier très familiale.
Idéale pour une jeune famille active !
(+) AUTRES AVANTAGES & AMÉLIORATIONS :
- Poêle au bois
- Aspirateur central
- Échangeur d'air (entretien fait en 2019)
- Thermopompe murale (ajouté en 2021)
- Réfection de la toiture (2020)
- Rénovation de la cuisine (2018)
- Sous-sol refait (2021)
- Pompe de la piscine (2024)
- Toile de la piscine (juillet 2025)
Une superbe propriété, aménagée avec goût et entretenue avec soin au fil des ans.
Localisation de choix, dans un quartier très familiale.
Idéale pour une jeune famille active !
(+) AUTRES AVANTAGES & AMÉLIORATIONS :
- Poêle au bois
- Aspirateur central
- Échangeur d'air (entretien fait en 2019)
- Thermopompe murale (ajouté en 2021)
- Réfection de la toiture (2020)
- Rénovation de la cuisine (2018)
- Sous-sol refait (2021)
- Pompe de la piscine (2024)
- Toile de la piscine (juillet 2025)
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 26' 4" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 537 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
600 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 300 $
- Total
- 506 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 128 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 4 451 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 470 $
- Total
- 4 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, support à télévision (2), poêle à vois, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, meuble à chaussures à l'entrée, chauffe terrasse (2), foyer électrique du solarium, rangement à vélo extérieur, aspirateur centrale et acc., portique d'hiver, thermostats HILO, bacs à jardin (2).
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.