1 350 000$
Nouveauté
ULS : 11363162
Maison à étages
à vendre
65 Rue des Trois-Manoirs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Propriété de prestige située dans le magnifique secteur de la Seigneurie du Golf de la Tempête. Cette résidence clé en main se distingue par son design exceptionnel, ses espaces généreux et ses finitions soignées. Elle offre quatre chambres à coucher, une salle d'entraînement ainsi qu'un salon spectaculaire doté d'un plafond de 14 pieds, créant une impression de grandeur et de luminosité remarquable. Le garage double, avec plancher recouvert d'un revêtement époxy, allie fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, découvrez une véritable cour de rêve comprenant une piscine au sel munie d'une toile rétractable, facilitant grandement l'entretien
Nb de pièces
21
Superficie habitable
269,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Attenant au prestigieux Golf La Tempête, cette propriété vous garantie une excellente intimité. Elle est a proximité de tous les services: Golf, parc, espace naturel en bordure de la Rivière Chaudière ,club de ski de fond, Sento Spa, école, épicerie et à quelques minutes des ponts.
Dès votre entrée, vous serez impressionné par la hauteur de ses plafonds. Plusieurs rénovations ont été faites:
2019 Piscine au sel 12 par 28 et une toile rétractable à été installée pour faciliter l'entretien et elle offre une excellente économie d'énergie , remise sur dalle de béton, verrière, terrassement.
2020 Finition complète du sous-sol, salle d'entraînement
2025 Remplacement fournaise et thermopompe
2026 Refaire stationnement avant, application revêtement en époxy garage, installation d'un revêtement Trusscore dans le garage, remplacement des panneaux d'armoires noirs ainsi qu'un contrat donné à Spray-Net fin septembre 2026 pour peinturer l'aluminium noir en façade.
Installation d'un Sauna extérieur ainsi que le COLD PLUNGE ne sont pas dans les inclusions mais seront a discuter avec les vendeurs et acheteurs.
Le système d'alarme est non relié
Dès votre entrée, vous serez impressionné par la hauteur de ses plafonds. Plusieurs rénovations ont été faites:
2019 Piscine au sel 12 par 28 et une toile rétractable à été installée pour faciliter l'entretien et elle offre une excellente économie d'énergie , remise sur dalle de béton, verrière, terrassement.
2020 Finition complète du sous-sol, salle d'entraînement
2025 Remplacement fournaise et thermopompe
2026 Refaire stationnement avant, application revêtement en époxy garage, installation d'un revêtement Trusscore dans le garage, remplacement des panneaux d'armoires noirs ainsi qu'un contrat donné à Spray-Net fin septembre 2026 pour peinturer l'aluminium noir en façade.
Installation d'un Sauna extérieur ainsi que le COLD PLUNGE ne sont pas dans les inclusions mais seront a discuter avec les vendeurs et acheteurs.
Le système d'alarme est non relié
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 53' 6" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
269,70 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Garage (2026), Chauffage (2025), Cuisine (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 1" X 130' 10" irr.
Superficie du terrain
895,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'12" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Section Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 14'12"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-Robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 735 300 $
- Total
- 998 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 548 $
- Scolaire (2026)
- 663 $
- Total
- 8 211 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores , luminaires, Tringles, rideaux, Frigidaire, lave-vaisselle, four, meuble audio salon, bar au sous-sol, cellier a vin du sous-sol, 2 rack à serviette chauffant, piscine 14 par 24 avec chute et système automatique au sel, thermopompe piscine et sa toile électrique, cabanon, spa nature aqua therma et son couvercle neuf, borne de recharge électrique, foyer au propane extérieure, balayeuse centrale, Système d'irrigation .
Exclusions
Sauna, cold plunge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques