Vendu
Vendu
ULS : 24719881
Maison de plain-pied
à vendre
643 Rue René-Richard, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
***St-Étienne-de-Lauzon***Vous rêvez d'une construction neuve sans les délais ni les tracas? La voici! Construite en 2025 par Michel Daigle, cette propriété clé en main n'attend que vous. Grand plain-pied offrant 3 chambres, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5, vaste aire ouverte, planchers de chêne, garage attaché avec mezzanine et aucun voisin arrière. Profitez d'une cour entièrement aménagée avec terrasse en béton couverte, piscine chauffée et terrain clôturé. Il ne vous reste qu'à emménager! Occupation en décembre. Voir addenda
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une construction récente où tout est déjà fait!
Construite en 2025 par Construction Michel Daigle, cette propriété vous permet de profiter des avantages d'une maison neuve, sans les délais ni les travaux d'aménagement.
Elle vous offre notamment :
-Certification Novoclimat, synonyme de performance énergétique supérieure;
-Garantie de maison neuve toujours en vigueur;
T-hermopompe pour un confort optimal en toute saison;
-Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins;
-Deux salles de bain complètes;
-De nombreux espaces de rangement;
-Construction de qualité supérieure réalisée avec soin.
Des aménagements extérieurs déjà complétés:
Tout a été pensé afin que vous puissiez profiter de votre propriété dès le premier jour :
-Grande terrasse en béton couverte;
-Espace piscine entièrement sécurisé;
-Terrain clôturé;
-Entrée en pavé;
-Cabanon de 10 x 12 pi offrant un rangement supplémentaire.
Un garage pensé pour les besoins d'aujourd'hui:
Le garage attaché se distingue par sa mezzanine de rangement ainsi que par ses deux installations pour borne de recharge électrique : une à l'intérieur du garage et une à l'extérieur, offrant une grande flexibilité selon vos besoins.
Une propriété clé en main qui combine qualité de construction, efficacité énergétique et un mode de vie familial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne-de-Lauzon.
Construite en 2025 par Construction Michel Daigle, cette propriété vous permet de profiter des avantages d'une maison neuve, sans les délais ni les travaux d'aménagement.
Elle vous offre notamment :
-Certification Novoclimat, synonyme de performance énergétique supérieure;
-Garantie de maison neuve toujours en vigueur;
T-hermopompe pour un confort optimal en toute saison;
-Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins;
-Deux salles de bain complètes;
-De nombreux espaces de rangement;
-Construction de qualité supérieure réalisée avec soin.
Des aménagements extérieurs déjà complétés:
Tout a été pensé afin que vous puissiez profiter de votre propriété dès le premier jour :
-Grande terrasse en béton couverte;
-Espace piscine entièrement sécurisé;
-Terrain clôturé;
-Entrée en pavé;
-Cabanon de 10 x 12 pi offrant un rangement supplémentaire.
Un garage pensé pour les besoins d'aujourd'hui:
Le garage attaché se distingue par sa mezzanine de rangement ainsi que par ses deux installations pour borne de recharge électrique : une à l'intérieur du garage et une à l'extérieur, offrant une grande flexibilité selon vos besoins.
Une propriété clé en main qui combine qualité de construction, efficacité énergétique et un mode de vie familial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne-de-Lauzon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 49' 4" irr.
Année de construction
2025
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
mezzanine, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
comptoirs de quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 2" X 108' 7"
Superficie du terrain
665,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée, semi-creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'5"
Revêtement :
céramique chauffante
Détails :
îlot de cuisine 8X9
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'3"
Revêtement :
céramique chauffante
Détails :
comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 20'8" irr.
Revêtement :
vinyle clip
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
patio couvert (béton), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 800 $
- Total
- 576 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 447 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 3 697 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les deux supports muraux pour téléviseur, aspirateur central et ses accessoires, les miroirs des salles de bain, la piscine et tous ses accessoires, l'habillage des fenêtres (stores), luminaires.
Exclusions
La borne de recharge électrique extérieure, lave-vaisselle, le rideau du salon, le miroir d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.