439 900$
Nouveauté
ULS : 25469954
Maison à étages
à vendre
640 Av. Albert-Rousseau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Découvrez ce charmant jumelé situé au coeur du secteur de Saint-Étienne-de-Lauzon à Lévis, alliant confort et emplacement de choix. Offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau, il répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les pièces de vie sont conviviales et la thermopompe assure un confort en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 900 pi² avec une grande remise. À distance de marche de deux écoles et des services de proximité, et à moins de 15 minutes des ponts. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Selon le CCVE 77021, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 20 juillet 2026 à 13h00.
Seul le certificat de localisation préparé par Mathieu Beaurivage, arpenteur géomètre, le 11 janvier 2024 (minute 9173) sera fourni à l'ACHETEUR par le VENDEUR. Tout autre document sera à la charge de l'ACHETEUR. Seule la haie de cèdre du côté du lot 4 489 986 a été ajouté par le VENDEUR depuis 2024.
Seul le certificat de localisation préparé par Mathieu Beaurivage, arpenteur géomètre, le 11 janvier 2024 (minute 9173) sera fourni à l'ACHETEUR par le VENDEUR. Tout autre document sera à la charge de l'ACHETEUR. Seule la haie de cèdre du côté du lot 4 489 986 a été ajouté par le VENDEUR depuis 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26' 1" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 117' 8" irr.
Superficie du terrain
458,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 200 $
- Total
- 359 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 121 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 3 338 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, support mural pour téléviseur.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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