596 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27339653
Maison à étages
à vendre
608 - 608C 9e Avenue, Beauceville
Gîte à vendre, clé en main, avec une clientèle bien établie! Entrez dans l'histoire de cette demeure ancestrale de plus de 100 ans. Ses boiseries, ses hauts plafonds et son atmosphère chaleureuse lui confèrent un cachet incomparable. Actuellement exploitée comme gîte, elle offre 5 chambres et 4 salles de bains. Plusieurs antiquités soigneusement choisies sont incluses, préservant l'âme des lieux. Poursuivez l'exploitation du gîte ou imaginez-y une résidence familiale, une maison de prestige ou un nouveau projet touristique. Une propriété rare à Beauceville, pour ceux qui souhaitent vivre et faire vivre un véritable morceau d'histoire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Témoin privilégié de l'histoire beauceronne, cette remarquable demeure ancestrale aurait été construite vers 1880 et a notamment été habitée par le juge Blaise-Ferdinand Letellier, figure influente de la vie politique et juridique québécoise. Adossée au Cap à Ouellet, elle se distingue par son architecture éclectique victorienne, sa tourelle emblématique, ses galeries ornées et son exceptionnelle intégrité architecturale. Plus qu'une résidence, cette propriété représente un véritable héritage où se croisent l'histoire de grandes familles beauceronnes et le charme authentique d'une époque révolue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 40' 7" irr.
Année de construction
1904
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 108' 3"
Superficie du terrain
22 752,74 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (14)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Office
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 25'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 700 $
- Total
- 463 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 763 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 9 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Une liste sera fourni au futur acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.