449 000$
Nouveauté
ULS : 17894341
Maison de plain-pied
à vendre
57 Rue Boisvert, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Agréable propriété plain-pied baignée de lumière, située dans une rue paisible à proximité d'un boisé. Vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse et propice à la détente, son abondance de lumière naturelle et son aire de vie ouverte, conviviale et invitante. La propriété offre actuellement 2 chambres et possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et soigneusement aménagée, un véritable havre de paix avec patio couvert d'un auvent et l'installation d'une douche extérieure. Une propriété où confort, luminosité et tranquillité se conjuguent à merveille.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété où confort, luminosité et tranquillité se conjuguent à merveille.
. Plusieurs amélioration effectuées depuis 2022
. Nouvelle salle de bains rdc avec planchers chauffants
. Agrandissement du patio et installation de l'auvent
. Remplacement fenêtres du sous-sol
. Asphalte
. Ajout de la haie de cèdre
Libre début décembre, à découvrir.
. Plusieurs amélioration effectuées depuis 2022
. Nouvelle salle de bains rdc avec planchers chauffants
. Agrandissement du patio et installation de l'auvent
. Remplacement fenêtres du sous-sol
. Asphalte
. Ajout de la haie de cèdre
Libre début décembre, à découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 33' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
75%, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 117' 10"
Superficie du terrain
711,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, boisé situé au bout de la rue
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
peut être chambre ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée/pl. chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
peut être chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage+douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-robes de saisons
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'4"
Revêtement :
veneer
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 600 $
- Total
- 315 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 820 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 3 014 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 568 $
- Total
- 1 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et acc., 2 miroirs de la sdb, toilette intelligente avec bidet intégré et siège chauffant, 2 supports muraux dans le hall, auvent permanent, foyer au bois, bois de chauffage restant, lave-vaisselle, abri d'hiver pour porte avant, système de douche extérieur.
Exclusions
2 bancs de comptoir
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.