188 000$
Nouveauté
ULS : 24305537
Maison de plain-pied
à vendre
52 Av. Bernard-Dumont O., Saint-Raphaël
Laissez-vous séduire par cette charmante propriété style loft habitable à l'année! Véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'un nouveau départ ou d'un chalet près de la nature. Situé à moins de 35 minutes de Québec, avec accès au magnifique Lac aux canards (navigable), il vous permettra de profiter pleinement de l'été comme de l'hiver. Intérieur rénové récemment, il offre une cuisine moderne, une sdb actuelle ainsi qu'un poêle à bois. Situé sur un terrain intime avec remise. Visite sur préqualification hypothécaire seulement. À proximité de pls sentiers pédestres et de VTT, c'est l'endroit idéal pour décrocher et savourer chaque saison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois en façade et sdb
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Fixe en façade, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 100' 11" irr.
Superficie du terrain
486,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Partielle sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Flottant en PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 21'0" irr.
Revêtement :
Flottant en PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'3"
Revêtement :
Flottant en PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 200 $
- Total
- 119 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 501 $
- Scolaire (2026)
- 63 $
- Total
- 1 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, laveuse et sécheuse à linge, poêle à bois. Remise. Bois de chauffage restant.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.