Vendu
Vendu
ULS : 22652780
Maison de plain-pied
à vendre
5 Ch. des Iris, Saint-Bernard
Chalet à vendre à Saint-Bernard, directement sur le bord de la rivière Chaudière ! Amoureux de la nature et des sports nautiques, voici votre havre de paix offrant un accès direct à la rivière pour le kayak, la pêche ou simplement relaxer au bruit de l'eau. Ce charmant chalet dispose de 3 chambres à coucher, parfait pour accueillir toute la famille. Bien que l'accès soit actuellement saisonnier, la propriété est tout à fait habitable à l'année (avec déneigement du chemin). Une opportunité rare de posséder un bord de l'eau à prix abordable ! Contactez-nous pour planifier votre visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** LE CHARME ABSOLU DU BORD DE L'EAU ***
+++ Emplacement exceptionnel à Saint-Bernard, directement sur le bord de la rivière Chaudière.
+++ Accès direct à la rivière pour maximiser vos étés (embarcations, baignade, feu de camp).
+++ Spacieux et accueillant avec ses 3 chambres à coucher.
+++ Grand potentiel : chalet saisonnier ou résidence habitable à l'année (chemin à déneiger).
+++ Environnement paisible et boisé, idéal pour décrocher du quotidien à moins de 40 minutes des ponts.
Les vendeurs sont présent au chalet presque toutes les fin de semaines; un avis de 24 heure avant les visites est appréciée. La vente comprend les lots du chalet et le chemin privée pour s'y rendre (chemin de l'iris)
+++ Emplacement exceptionnel à Saint-Bernard, directement sur le bord de la rivière Chaudière.
+++ Accès direct à la rivière pour maximiser vos étés (embarcations, baignade, feu de camp).
+++ Spacieux et accueillant avec ses 3 chambres à coucher.
+++ Grand potentiel : chalet saisonnier ou résidence habitable à l'année (chemin à déneiger).
+++ Environnement paisible et boisé, idéal pour décrocher du quotidien à moins de 40 minutes des ponts.
Les vendeurs sont présent au chalet presque toutes les fin de semaines; un avis de 24 heure avant les visites est appréciée. La vente comprend les lots du chalet et le chemin privée pour s'y rendre (chemin de l'iris)
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 24'
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 211'
Superficie du terrain
12 985 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
sur la rivière chaudière
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Salle à manger / cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien, il y a un ancien puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 700 $
- Total
- 197 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 479 $
- Scolaire (2026)
- 114 $
- Total
- 1 593 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 598 $
- Total
- 598 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, frigidaire, cuisinière, micro-onde, tous les lits des chambres, 2 fauteuils, divan, table de salle à manger et ses chaises, meuble de TV, tracteur à gazon, tondeuse et tous autre article que le vendeur laissera dans le garage.
Exclusions
Télévision, petit bar.
Calculatrice de versements hypothécaire
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