495 000$
Nouveauté
ULS : 23471894
Maison de plain-pied
à vendre
491 Av. De Gaspé E., Saint-Jean-Port-Joli
Aux abords de la route des Navigateurs, tout près du fleuve Saint-Laurent, cette propriété spacieuse, lumineuse et fonctionnelle vous fera goûter aux plaisirs de la vie à la campagne. Ses espaces généreux et bien disposés offrent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. Surplombant un magnifique terrain de 68 336 pi², elle saura vous charmer par son environnement paisible et sa vue partielle sur le fleuve. À mi-chemin entre les pittoresques villages de Saint-Jean-Port-Joli et de Saint-Roch-des-Aulnaies, elle profite d'un emplacement privilégié pour savourer pleinement la beauté de la région.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JESSY BÉLANGER
Courtière immobilière
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Note: La vidange de la fosse septique a lieu au 3 ans, un léger supplément sur les taxes municipales est à prévoir pour un réajustement aux deux ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34'
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 088 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
209' 5" X 316' 7" irr.
Superficie du terrain
6 348,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Cégep, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'11" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 500 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 232 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage, réfrigérateur, plaque chauffante et four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, poêle à bois au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.