536 131$
ULS : 10356032
Maison de plain-pied
à vendre
477 Route 116, Dosquet
UNIQUE À DOSQUET! Découvrez cette grande propriété érigée sur un impressionnant terrain de 54 000 pi² en campagne, avec garage double et vaste bâtiment secondaire sur 2 étages. Un véritable terrain de jeu pour vos projets : atelier, garage, grange, fermette ou même écurie! La maison offre de grands espaces baignés de lumière, 2 chambres à l'étage, 2 bureaux pouvant servir de chambres et 2 salles de bain. Le vaste sous-sol partiellement aménagé ajoute encore plus de possibilités. Une propriété qui se démarque par son espace, sa polyvalence et son immense potentiel. Un produit rare à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIE ASSELIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
A) Une portion de 75 000 $ du prix de vente est assujettie à la TPS et à la TVQ. Le solde de 449 900 $ n'est pas taxable. Le prix de vente total, incluant les taxes applicables sur la portion taxable de 75 000 $, est donc de 536 131 $. B) La présente vente est conditionnelle à la réalisation du lotissement et de la modification cadastrale prévus avant la signature de l'acte de vente, de façon à créer un nouveau lot d'une superficie approximative de 5 000 m², tel qu'illustré au plan projeté. Un nouveau numéro de lot sera attribué à la suite de cette opération cadastrale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
282' 2" X 180' 5"
Superficie du terrain
5 000 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 2'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 35'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 34'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Bâtiment extérieur/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Bâtiment extérieur/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle
Niveau :
Bâtiment extérieur/RDC
Dimensions :
59'3" X 38'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle
Niveau :
Bâtiment extérieur/Étage
Dimensions :
59'3" X 38'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Bâtiment extérieur/étage
Dimensions :
6'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 200 $
- Total
- 222 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 194 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 2 351 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 500 $
- Total
- 3 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, gazebo, verrière avec toile et four situé dans l'atelier. Ces inclusions sont vendues sans garantie de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Tables situées dans l'atelier et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.