699 900$
ULS : 9007717
Maison à étages
à vendre
4615 Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly
À seulement 25 minutes des ponts, cette magnifique propriété vous offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent ainsi qu'un accès privé au fleuve. Entretenue avec un soin remarquable par son unique propriétaire, elle est implantée sur un vaste terrain de plus de 43 000 pi², aménagé avec goût, sans voisin arrière pour une tranquillité absolue. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une superbe verrière offrant un panorama exceptionnel. Un véritable havre de paix où confort, intimité et nature se rencontrent.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À seulement 25 minutes des ponts de Québec, laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle offrant une qualité de vie incomparable. Bénéficiant d'une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent à l'avant ainsi que d'un accès privilégié au fleuve, elle propose un environnement paisible où la nature est à l'honneur.
Construite et entretenue avec un soin remarquable par son unique propriétaire, cette résidence témoigne d'un entretien minutieux au fil des années. Implantée sur un vaste terrain de plus de 43 000 pi², superbement aménagé et sans voisin arrière, elle vous assure une intimité et une tranquillité recherchées.
L'intérieur offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, comprenant 4 chambres à coucher, une spacieuse salle familiale au sous-sol ainsi qu'une magnifique verrière où vous pourrez admirer le paysage en toute saison. Véritable prolongement de la maison, cette pièce baignée de lumière vous permettra de profiter d'une vue spectaculaire sur votre environnement.
Une propriété rare qui marie parfaitement confort, espace, intimité et nature, à proximité de la ville. Une occasion unique pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel.
Construite et entretenue avec un soin remarquable par son unique propriétaire, cette résidence témoigne d'un entretien minutieux au fil des années. Implantée sur un vaste terrain de plus de 43 000 pi², superbement aménagé et sans voisin arrière, elle vous assure une intimité et une tranquillité recherchées.
L'intérieur offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, comprenant 4 chambres à coucher, une spacieuse salle familiale au sous-sol ainsi qu'une magnifique verrière où vous pourrez admirer le paysage en toute saison. Véritable prolongement de la maison, cette pièce baignée de lumière vous permettra de profiter d'une vue spectaculaire sur votre environnement.
Une propriété rare qui marie parfaitement confort, espace, intimité et nature, à proximité de la ville. Une occasion unique pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 6" X 321' 11" irr.
Superficie du terrain
4 040 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 200 $
- Total
- 429 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 660 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 3 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, échangeur d'air, thermopompe 2 têtes, aspirateur central, micro-ondes, 2 réservoirs propane, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.