339 900$
Nouveauté
ULS : 17564549
Maison à étages
à vendre
4525 Av. de l'Eau-Vive, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Superbe jumelé totalement optimisé sur ses 3 étages à Charny! SANS voisins arrière, il vous offre 4 chambres à coucher, dont 3 a l'étage . une salle de bain neuve et une salle d'eau. La liste des améliorations est énumérée à l'addenda. Elle comprend les éléments centraux de la propriété : cuisine, salle de bain, revêtement de toiture, entrée d'auto double largeur en asphalte ... et bien plus encore. Le tout sur un magnifique terrain de 5982pc .Occupation idéale au 15 décembre mais flexible au 1er juillet si besoin de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
116,44 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici le 4525 de L'Eau-Vive, Charny
SEULEMENT 339 000$
Elle vous offre :
** terrain
- de près 6000pc
- clôturé
- sans voisin arrière
- avec cabanon
** Étage
- 3 chambres
- Salle de bain rénovée
- escalier en bois refait
** RDC
- cuisine rénovée
- plancher neufs
- accès terrasse par la salle à manger
- salle d'eau (laveuse sécheuse)
** Sous-sol
- 4e chambre
- salle familiale
- rangement (poss. 2e salle de bain)
AMÉLIORATION DEPUIS L'ACQUISTION :
- Remplacement des portes avant et arrière
- Remplacement du plancher du salon, de la cuisine, de la salle à manger et du sous-sol
- Remplacement du tapis de l'escalier du sous-sol
- Remplacement des escaliers
- Remplacement de la baignoire/douche
- Remplacement de la céramique de douche
- Installation d'une hotte
- Réparation de la terrasse
- Installation d'une sortie de drain français indépendante
- Terrassement avant
- Élargissement du stationnement
- Remplacement du muret, escalier et plate bande avant
- Isolation de l'entre toit
- Installation d'une nouvelle trappe d'accès a l'entre toit
- Révision de l'ensemble des prises, interrupteurs et thermostats par un électricien
- Installation de trappe d'accès d'entrée d'eau
- Installation de trappe d'accès au renvoi sanitaire
- Installation d'une clapet de drain français avec regard d'accès extérieur
- Remplacement de la majorité des Thermos de l'étage et du certains du rez-de-chaussée
- Installation de thermostat intelligent (Hi-Lo)
- Pieutage galerie avant
Vendu AVEC la garantie légale
Nouveau certificat de localisation en commande
Date idéale pour le vendeur : 1er juillet 2027 ( fin des classes)
- mais préparé pour le 15 décembre 2026
- au choix de l'acheteur
Les offres potentielles seront écoutées lundi le 5 octobre à 17:00 au bureau de Lévis conformément au contrat de courtage
SEULEMENT 339 000$
Elle vous offre :
** terrain
- de près 6000pc
- clôturé
- sans voisin arrière
- avec cabanon
** Étage
- 3 chambres
- Salle de bain rénovée
- escalier en bois refait
** RDC
- cuisine rénovée
- plancher neufs
- accès terrasse par la salle à manger
- salle d'eau (laveuse sécheuse)
** Sous-sol
- 4e chambre
- salle familiale
- rangement (poss. 2e salle de bain)
AMÉLIORATION DEPUIS L'ACQUISTION :
- Remplacement des portes avant et arrière
- Remplacement du plancher du salon, de la cuisine, de la salle à manger et du sous-sol
- Remplacement du tapis de l'escalier du sous-sol
- Remplacement des escaliers
- Remplacement de la baignoire/douche
- Remplacement de la céramique de douche
- Installation d'une hotte
- Réparation de la terrasse
- Installation d'une sortie de drain français indépendante
- Terrassement avant
- Élargissement du stationnement
- Remplacement du muret, escalier et plate bande avant
- Isolation de l'entre toit
- Installation d'une nouvelle trappe d'accès a l'entre toit
- Révision de l'ensemble des prises, interrupteurs et thermostats par un électricien
- Installation de trappe d'accès d'entrée d'eau
- Installation de trappe d'accès au renvoi sanitaire
- Installation d'une clapet de drain français avec regard d'accès extérieur
- Remplacement de la majorité des Thermos de l'étage et du certains du rez-de-chaussée
- Installation de thermostat intelligent (Hi-Lo)
- Pieutage galerie avant
Vendu AVEC la garantie légale
Nouveau certificat de localisation en commande
Date idéale pour le vendeur : 1er juillet 2027 ( fin des classes)
- mais préparé pour le 15 décembre 2026
- au choix de l'acheteur
Les offres potentielles seront écoutées lundi le 5 octobre à 17:00 au bureau de Lévis conformément au contrat de courtage
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 25'
Année de construction
1980
Superficie habitable
116,44 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 9" X 157' 8" irr.
Superficie du terrain
555,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Poss. 2e SDB
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 800 $
- Total
- 336 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 963 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 3 162 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 567 $
- Total
- 1 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave vaisselle Samsung, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et la remise.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.