349 900$
ULS : 15903788
Maison de plain-pied
à vendre
432 Route Trans-Comté, Montmagny
Une occasion unique pour les bricoleurs, les amateurs de nature et les passionnés de grands espaces! Située en zone agricole, cette propriété offre un potentiel pour ceux qui rêvent d'espace et de liberté. Érigée sur un magnifique terrain d'environ 6 acres de terre à bois, elle constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Son garage de 43 x 27 pieds saura combler les mécaniciens et bricoleurs grâce à son vaste espace de travail et de rangement. Le zonage agricole, une rareté recherchée, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : petits animaux, projet d'élevage et culture maraîchère. .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une occasion unique pour les bricoleurs, les amateurs de nature et les passionnés de grands espaces!
Située en zone agricole, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent d'espace et de liberté. Érigée sur un magnifique terrain d'environ 6 acres de terre à bois, elle constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature.
Son impressionnant garage de 43 x 27 pieds saura combler les mécaniciens, bricoleurs et patenteux grâce à son vaste espace de travail et de rangement.
Le zonage agricole, une rareté recherchée, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : petits animaux, projet d'élevage, culture maraîchère ou simplement un mode de vie à la campagne. Une propriété offrant un énorme potentiel pour concrétiser vos projets, dans un environnement paisible et verdoyant.
Une occasion à ne pas manquer!
***À noter qu'un petit appartement est aménagé à côté de l'unité principale. Il appartient toutefois à l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de confirmer la conformité de cet aménagement à l'usage qu'il souhaite en faire.***
Située en zone agricole, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent d'espace et de liberté. Érigée sur un magnifique terrain d'environ 6 acres de terre à bois, elle constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature.
Son impressionnant garage de 43 x 27 pieds saura combler les mécaniciens, bricoleurs et patenteux grâce à son vaste espace de travail et de rangement.
Le zonage agricole, une rareté recherchée, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : petits animaux, projet d'élevage, culture maraîchère ou simplement un mode de vie à la campagne. Une propriété offrant un énorme potentiel pour concrétiser vos projets, dans un environnement paisible et verdoyant.
Une occasion à ne pas manquer!
***À noter qu'un petit appartement est aménagé à côté de l'unité principale. Il appartient toutefois à l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de confirmer la conformité de cet aménagement à l'usage qu'il souhaite en faire.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 28' 7"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1927' 6" X 167' 5" irr.
Superficie du terrain
29 986,69 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 9'5"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 600 $
- Total
- 230 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 696 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 2 840 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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