499 900$
Nouveauté
ULS : 15837868
Maison de plain-pied
à vendre
42 Rue Antoine-Lambert, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
4 CHAMBRES, UNE PISCINE ET DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE! Située à Saint-Étienne-de-Lauzon, cette propriété offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain. Sa grande salle familiale invite aux soirées cinéma, tandis que le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse. Profitez d'un terrain clôturé et bordé d'une haie de cèdres, avec une piscine hors terre de 21 pieds pour agrémenter vos étés! Avec ses 3 thermopompes, elle réunit confort et commodité. Et quoi dire de la visite, aucun problème, 4 espaces de stationnement sont disponible. Venez découvrir votre prochain chez-vous!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
89,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Cour arrière clôturée (été 2025)
* Agrandissement patio (été 2025)
* Ajustements rampes autour de l'accès à la piscine pour respecter les nouvelles normes réglementaires (été 2025)
* Salle de bain entièrement refaite à l'automne 2023
* Portes et fenêtres du rez-de-chaussée changées en 2023
* Réparation sous les fenêtres du sous-sol en façade en 2023
* Isolation du sous-sol avec de l'uréthane partout où cela était possible en 2023
* Retrait de la laine minérale de l'entretoit et isolation à la cellulose en 2023
* Isolation des porte-à-faux à l'uréthane en 2023
* Chambre du sous-sol rafraichie en 2023 (couvre-plancher reflétant la chaleur, nouveau plancher)
* Thermopompe Panasonic (3 têtes) en 2022
* Agrandissement patio (été 2025)
* Ajustements rampes autour de l'accès à la piscine pour respecter les nouvelles normes réglementaires (été 2025)
* Salle de bain entièrement refaite à l'automne 2023
* Portes et fenêtres du rez-de-chaussée changées en 2023
* Réparation sous les fenêtres du sous-sol en façade en 2023
* Isolation du sous-sol avec de l'uréthane partout où cela était possible en 2023
* Retrait de la laine minérale de l'entretoit et isolation à la cellulose en 2023
* Isolation des porte-à-faux à l'uréthane en 2023
* Chambre du sous-sol rafraichie en 2023 (couvre-plancher reflétant la chaleur, nouveau plancher)
* Thermopompe Panasonic (3 têtes) en 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 24' 4" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
89,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique Vicée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100'
Superficie du terrain
594,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 700 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 935 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 3 141 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, plaque de cuisine, four encastré, réfrigérateur, luminaires, stores et ses accessoires, toile dans les chambres du sous-sol,support de télévision (chambre des maitres, chambre 2 et salle familiale), 2 étagères IKEA située dans la 2e chambre du RDC, tablette sur le mur de la salle familiale, 2 tablettes dans la chambre du sous-sol, support à manteau sur le mur du sous-sol, thermopompe et accessoires de la piscine, serre située dans la cour, cabanon portatif situé dans la cour
Exclusions
Borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.