624 900$
ULS : 27931450
Maison à étages
à vendre
4060 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis)
RARETÉ! Propriété unique datant de 1870 avec immense cachet et entretenue avec soin au fil des ans! Vous allez l'adorer pour ses 5 chambres, ses 3 SDB dont une attenante à la chambre principale & 1 salle d'eau. Son 2e étage vous charmera avec ses poutres apparentes et son espace boudoir offrant plusieurs possibilités. Thermopompe centrale. Terrain de plus de 13 000 pi2 avec 12 stationnements, terrasse en composite & gazebo, espace jardin & cabanon. À proximité de tous les services. Zonage & Usage permissif (M2045) Rez-de-jardin idéal : Bi-génération, AIRBNB ou commerce à la maison *Vérifier votre projet avec la Ville*. Possession flexible
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ZONAGE & USAGE PERMISSIF (ZONE M2045) ***Vérifier votre projet avec la Ville ***
Résidentiel & Commercial
12 Espaces de stationnements
C1-Commerce et service sensible au transport en commun
C7-Commerce d'hébergement ou de conges (Gîte, Résidence de tourisme).
C9-Commerce et service avec besoin en transport
H1, H4, H5,H7, H10 ,H13
Résidentiel & Commercial
12 Espaces de stationnements
C1-Commerce et service sensible au transport en commun
C7-Commerce d'hébergement ou de conges (Gîte, Résidence de tourisme).
C9-Commerce et service avec besoin en transport
H1, H4, H5,H7, H10 ,H13
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 23' 10" irr.
Année de construction
1870
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC), Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 245,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Walkin 4.8x3.10
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 4.5x5.9
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 200 $
- Total
- 502 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 765 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 5 098 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 542 $
- Total
- 4 542 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres ,lave-vaisselle, congélateur dans l'annexe (fait de la givre-sans garantie de fonctionnement), frigo et cuisinière(four ne fonctionne pas) du RDJ, gazebo, micro-onde encastré du RDC, espace jardin extérieur, abri d'auto double pour l'hiver, installation borne électrique
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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