449 000$
Nouveauté
ULS : 18974425
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue Roy, Saint-Éphrem-de-Beauce
Découvrez cette charmante propriété clé en main située dans un quartier familial, à proximité des services. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, en plus d'un garage attaché excavé offrant un espace pratique et polyvalent. Située sur un vaste terrain de 30 268 pi², la propriété saura plaire aux amateurs de plein air et de jardinage. Une prise pour roulotte est également aménagée sur le terrain, un bel atout pour accueillir famille et amis. Une visite saura vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' X 164' irr.
Superficie du terrain
30 268 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 400 $
- Total
- 409 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 471 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 4 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, bois du garage, luminaires, habillage des fenêtres, Foyer électrique de la salle de bain du haut, piscine, thermopompe de piscine, Cabane extérieur en bois et balancoire en bois, équipement de jardins et balayeuse centrale et ses accesoires.
Exclusions
Meuble et effets personnels, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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