699 000$
ULS : 18570695
Maison à étages
à vendre
375 Route du Massif S., Saint-Philémon
Construction 2024, à 5 min de la station de ski Massif du Sud et à quelques pas du parc du Massif. À l'abri des regards avec vue sur la montagne de ski. 4 chambres, dont 1 avec mezzanine privée parfaite pour salon pour enfant, 3 sdb complètes, 2 grands halls d'entrée aménagés pour les équipements de ski. Planchers et murs en lattes de bois, aire ouverte avec plafond cathédrale, grande terrasse, fenêtres en aluminium, toiture en tôle. Finition intérieure faite par un ébéniste. Stationnement pour motoneige et vélo à l'abri des intempéries. Terrain 64,585 pc. Parfait pour les amateurs de plein air. Location court terme permise. Bonne rentabilité
Nb de pièces
12
Superficie habitable
154 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Construite en 2024 au coeur du Massif du Sud, cette propriété de quatre chambres et trois salles de bains est située sur un terrain boisé de 64 585 pi² bordé par un ruisseau. Son intérieur chaleureux, sa grande terrasse et sa proximité avec la station de ski et le parc régional en font une propriété adaptée autant aux séjours en famille qu'à la location à court terme.
LA PROPRIÉTÉ
Maison à étages construite en 2024
Superficie habitable de 1 657 pi²
Terrain boisé de 64 585 pi²
Aucun voisin à l'arrière
Terrain bordé par un ruisseau
Plafond cathédrale et grande fenestration
Planchers et murs en lattes de bois
Salon avec foyer au bois
Cuisine avec îlot central
Quatre chambres à coucher réparties sur les trois niveaux
Chambre principale avec plafond cathédrale
Mezzanine pouvant servir de petit salon ou d'espace pour les enfants
Trois salles de bains complètes avec douches indépendantes
Deux halls d'entrée offrant de l'espace pour ranger les équipements de plein air
Sous-sol aménagé avec entrée extérieure
Grande terrasse de 16 x 19 pi
Thermopompe murale
Borne de recharge pour véhicule électrique
Toiture en tôle
Puits artésien et installation septique
Allée pouvant accueillir six véhicules
Location court terme permise
LE SECTEUR
Le 375, route du Massif Sud se trouve dans un environnement montagneux de Saint-Philémon, au coeur de Bellechasse. La Station touristique Massif du Sud est située à environ 3 km et propose du ski alpin, du ski de randonnée ainsi que des sentiers de vélo de montagne.
L'entrée du Parc régional du Massif du Sud se trouve à environ 1 km. Ce vaste territoire permet notamment la randonnée pédestre, le vélo de montagne, la pêche en ruisseau, le ski de fond, le fatbike et la randonnée hivernale. Le village de Saint-Philémon et ses services sont accessibles à environ 6.5 km.
LA PROPRIÉTÉ
Maison à étages construite en 2024
Superficie habitable de 1 657 pi²
Terrain boisé de 64 585 pi²
Aucun voisin à l'arrière
Terrain bordé par un ruisseau
Plafond cathédrale et grande fenestration
Planchers et murs en lattes de bois
Salon avec foyer au bois
Cuisine avec îlot central
Quatre chambres à coucher réparties sur les trois niveaux
Chambre principale avec plafond cathédrale
Mezzanine pouvant servir de petit salon ou d'espace pour les enfants
Trois salles de bains complètes avec douches indépendantes
Deux halls d'entrée offrant de l'espace pour ranger les équipements de plein air
Sous-sol aménagé avec entrée extérieure
Grande terrasse de 16 x 19 pi
Thermopompe murale
Borne de recharge pour véhicule électrique
Toiture en tôle
Puits artésien et installation septique
Allée pouvant accueillir six véhicules
Location court terme permise
LE SECTEUR
Le 375, route du Massif Sud se trouve dans un environnement montagneux de Saint-Philémon, au coeur de Bellechasse. La Station touristique Massif du Sud est située à environ 3 km et propose du ski alpin, du ski de randonnée ainsi que des sentiers de vélo de montagne.
L'entrée du Parc régional du Massif du Sud se trouve à environ 1 km. Ce vaste territoire permet notamment la randonnée pédestre, le vélo de montagne, la pêche en ruisseau, le ski de fond, le fatbike et la randonnée hivernale. Le village de Saint-Philémon et ses services sont accessibles à environ 6.5 km.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
154 m²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 000,20 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur et plafond lattes de bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Petit salon pour enfant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 400 $
- Total
- 416 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 359 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 5 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, toiles solaires, luminaires, thermopompe murale, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.