264 900$
Nouveauté
ULS : 12306536
Maison à étages
à vendre
37 Route St-Gérard, Saint-Damien-de-Buckland
Spacieuse propriété familiale de 5 chambres située au coeur de Saint-Damien-de-Buckland! Offrant de grandes pièces, 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, cette maison se démarque par ses dimensions et son potentiel. Plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés, dont la toiture, les fenêtres, le chauffage, la thermopompe centrale et le drain français. Le sous-sol offre également un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, d'une piscine creusée, d'un grand balcon et d'un espace couvert pour votre véhicule. Une propriété idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace à son goût!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
YAN LACROIX-LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ANTHONY PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue à Saint-Damien-de-Buckland!
Cette propriété offre une combinaison de dimensions, de potentiel et de travaux majeurs déjà réalisés qui en fait une excellente occasion pour une famille à la recherche d'espace.
La maison propose 5 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Les chambres sont de bonnes dimensions et permettent différentes configurations selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, chambre principale ou espace polyvalent.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un corridor offrant également un espace pouvant servir de bureau ou d'aire de travail.
Le sous-sol est déjà partiellement aménagé. L'isolation des murs extérieurs a été refaite et plusieurs divisions sont en place, permettant aux futurs propriétaires de compléter l'aménagement selon leurs besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau, gym ou rangement.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des ans, notamment :
* Toiture;
* Fenêtres;
* Travaux électriques;
* Isolation;
* Système de chauffage;
* Thermopompe centrale;
* Balcon;
* Ajout partiel d'un drain français.
La propriété nécessite maintenant principalement une mise à jour esthétique afin de la personnaliser au goût des futurs propriétaires. Les magnifiques planchers de bois apportent déjà beaucoup de caractère aux espaces de vie.
À l'extérieur, la cour intime est parfaite pour profiter de la belle saison. La propriété bénéficie d'un grand balcon, d'une piscine creusée, d'un vaste stationnement ainsi que d'un espace couvert pour un véhicule.
Située à proximité de l'école primaire et des services de Saint-Damien-de-Buckland, cette propriété offre beaucoup d'espace pour une famille, tout en permettant de faire évoluer la maison au fil du temps.
Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent avant tout **de l'espace, un bon potentiel et une maison où plusieurs travaux importants sont déjà derrière eux.**
Cette propriété offre une combinaison de dimensions, de potentiel et de travaux majeurs déjà réalisés qui en fait une excellente occasion pour une famille à la recherche d'espace.
La maison propose 5 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Les chambres sont de bonnes dimensions et permettent différentes configurations selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, chambre principale ou espace polyvalent.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un corridor offrant également un espace pouvant servir de bureau ou d'aire de travail.
Le sous-sol est déjà partiellement aménagé. L'isolation des murs extérieurs a été refaite et plusieurs divisions sont en place, permettant aux futurs propriétaires de compléter l'aménagement selon leurs besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau, gym ou rangement.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des ans, notamment :
* Toiture;
* Fenêtres;
* Travaux électriques;
* Isolation;
* Système de chauffage;
* Thermopompe centrale;
* Balcon;
* Ajout partiel d'un drain français.
La propriété nécessite maintenant principalement une mise à jour esthétique afin de la personnaliser au goût des futurs propriétaires. Les magnifiques planchers de bois apportent déjà beaucoup de caractère aux espaces de vie.
À l'extérieur, la cour intime est parfaite pour profiter de la belle saison. La propriété bénéficie d'un grand balcon, d'une piscine creusée, d'un vaste stationnement ainsi que d'un espace couvert pour un véhicule.
Située à proximité de l'école primaire et des services de Saint-Damien-de-Buckland, cette propriété offre beaucoup d'espace pour une famille, tout en permettant de faire évoluer la maison au fil du temps.
Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent avant tout **de l'espace, un bon potentiel et une maison où plusieurs travaux importants sont déjà derrière eux.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Efficacité énergétique
Maison verte
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
923,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 25'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sous sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 33'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe centrale
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 700 $
- Total
- 213 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 606 $
- Scolaire (2026)
- 133 $
- Total
- 2 739 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, luminaires, lave vaisselle, piscine et accessoire à piscine, balançoire pour enfant, cabanon, pergola
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.