120 000$
Nouveauté
ULS : 21283940
Maison de plain-pied
à vendre
361 15e Avenue, La Guadeloupe
Vente sous contrôle de justice. Cette propriété de 3 chambres à coucher demande des travaux majeurs. Beau projet pour entrepreneurs en construction. Grand terrain de plus de 11000 pi2, bien positionnée au centre du village! Cette maison représente un gros projet de démolition et reconstruction, mais a un fort potentiel d'optimisation! le port d'un masque et gants vous est recommandé lors des visites.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANNICK POITRAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Présence de ce qui semble être des champignons et de moisissures au sous-sol, le port d'un masque et gants vous est recommandé.
Les frais de radiation des hypothèques mobilières et de toutes les charges publiées à l'index aux immeubles sont à la charge de l'acheteur;
L'article 760 du code de procédure civile s'applique à cette vente;
Le vendeur ne fournira ni certificat de localisation ni aucun titre;
Nonobstant toute autre disposition des présentes, la présente convention deviendra nulle et non avenue si l'un ou l'autre des évènements survient :
a)L'immeuble est détruit ou substantiellement altérée avant la date prévue pour la signature de
l'acte de vente;
b)Si le vendeur est empêché de procéder à la vente par procédure d'injonction, ordonnance ou jugement du tribunal;
c)Si avant la signature de l'acte de vente, le débiteur celui contre qui le droit hypothécaire est exercé ou toute autre partie remédie aux défauts face au créancier hypothécaire requérant dans le présent dossier de cours, et qu'il n'y ait plus lieu de procéder à la présente vente sous contrôle de justice ou que ledit créancier hypothécaire se désiste du jugement plus haut relaté;
Les frais de radiation des hypothèques mobilières et de toutes les charges publiées à l'index aux immeubles sont à la charge de l'acheteur;
L'article 760 du code de procédure civile s'applique à cette vente;
Le vendeur ne fournira ni certificat de localisation ni aucun titre;
Nonobstant toute autre disposition des présentes, la présente convention deviendra nulle et non avenue si l'un ou l'autre des évènements survient :
a)L'immeuble est détruit ou substantiellement altérée avant la date prévue pour la signature de
l'acte de vente;
b)Si le vendeur est empêché de procéder à la vente par procédure d'injonction, ordonnance ou jugement du tribunal;
c)Si avant la signature de l'acte de vente, le débiteur celui contre qui le droit hypothécaire est exercé ou toute autre partie remédie aux défauts face au créancier hypothécaire requérant dans le présent dossier de cours, et qu'il n'y ait plus lieu de procéder à la présente vente sous contrôle de justice ou que ledit créancier hypothécaire se désiste du jugement plus haut relaté;
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 164' 8" irr.
Superficie du terrain
1 103,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 500 $
- Total
- 112 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 148 $
- Scolaire (2026)
- 52 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
n/a
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
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